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집주인이 전세보증금을 안주는 사람입니다 어떻게해야할가요 54
upanddown 2025-02-14 09:20   조회 : 1354

안녕하세요 저는 내년 6월이 전세만기입니다

 

근데 최근 근처 사는 지인이 전세만기날짜가 다가오는데 집주인이 보증보험으로 받든 알아서 하라하고 잠수를 탄 상태라고 합니다. 근데 서류를 잠깐 보다보니 집주인이 같은 집주인이네요..

저도 내년에 똑같은일을 당할거같은데 혹시 미리 대처할수있는 방안이 있을까요??

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산꾼김씨 다른의견 0 추천 1
내용증명 보내고 임차권등기설정
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에터 다른의견 0 추천 0
일반적으로 지금 내용증명을 보내나 올해 12월에 보내나 특별한 차이는 없고 (오히려 올해 12월이 더 효과적일 수 있음)

임차권등기 설정은 당연히 내년 6월이 지나야 할 수 있습니다.

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퍼플아레나 다른의견 0 추천 0

계약만료일 나가겠다고 내용증명

임차권등기설정

전세보증보험 들었을때 보증보험 처리

보험 안들었으면 지급명령 또는 전세보증금반환소송(나홀로 소송 해도 쉬움)

공인중개사 과실이 있을경우 공인중개사협회 상대로 공인중개사협회공제 청구 손해배상소송

작정하고 안주면 방법 없어요.

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upanddown 다른의견 0 추천 0

방법이 따로있진않군요 ㅜ 보증보험은 들었는데 절차가 너무 복잡해서 하기싫어서요.

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감자깡수미칩 다른의견 0 추천 1

보증보험 가입하세요

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NoirPleut 다른의견 0 추천 0

이미 늦지 않음? 다음부터 하라는 충고인건가요? 

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감자깡수미칩 다른의견 0 추천 0

계약을 보통 2년 정도로 하니 1년 이상 남아있으면 가입 가능합니다. 

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NoirPleut 다른의견 0 추천 0

@감자깡수미칩  아 제가 글을 잘못 읽었네여 내년 6월이었군요 미안합니다

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감자깡수미칩 다른의견 0 추천 0

@NoirPleut 아니예요 그럴 수도 있죠 ㅎㅎ

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upanddown 다른의견 0 추천 0

이미 가입되어있습니다 예전에 해봉적이있어서 그 복잡한 절차와 스트레스를 알아요.. 그걸 겪기 싫어서 미리 방법을 찾고있습니다

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