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매매 거래시 셀프등기 전 질문 4
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셀프등기하러가기전에 취득세신고와 전입신고 순서상관없이 아무거나 먼저하면 되나요?
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취득세 영수증 첨부해야 등기 신청 받아줍니다.
전입신고는 전혀 상관없습니다. 실거주 의무 걸려 있는 경우나 실거주 기간 채워서 양도세 비과세(공제) 받으려는 경우라면 전입을 최소한 양도일(등기신청일 또는 잔금일 중 빠른 날)에는 하셔야 할 거고요. |
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아 근데 등기칠 때 계약서 상 주소랑 현재 등본 주소 다르면 주민등록초본 첨부해서 주소가 변경됐음을 증명해야 할 겁니다. 뭐 이거 아니라도 법무사들은 그냥 무조건 루틴하게 초본 달라고 하긴 하니까 별 상관은 없을 것 같기도 하네요.
등기신청서에 주소같은 것 쓰게 돼 있는데 어느 주소로 써야 하는지가 문제가 되겠습니다만... 저는 기억이 좀 가물가물한데 어차피 당일에 전입신고한 건 다음날부터 전산반영되는 것 같아서 같은 날이면 상관 없을 것 같네요. 전날 전입신고하면 당일에 새로 구매하신 집 주소로 등기신청의 신청인 주소 등 채우셔야 할 거고 (당일 발급받은 초본은 있어야 하고요) |
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