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융자있는 전세 괜찮을지 판단 좀 부탁드립니다. 4
주름 2025-02-16 16:39   조회 : 600

400세대 3년차 공실도 있고해서 거래량이 많지 않은 아파트입니다.

매매 올라와있는 1건이 3억3천(3개월 매매평균가 3억 5천)


해당세대 전세를 알아보고있는데

개인매물은 2억6천~2억7천으로 올라와있고

 

회사보유분 전세 물건중에

선순위채권최고액 1억8백

융자 9천만원

전세 1억9천만원(또는 전세1억8천7백+월세만오천원)

보증보험가능하다고 함

 

 

공급과잉지역이라 집값이 3억까지 떨어진다고치고

70% 잡으면 2억1천에 선순위채권액 빼면 1억밖에 없어서 불안하긴한데 또 보증보험은 가능하다고하니 문제가 없는거 아닌가 싶기도하구요..

융자없는 개인매물로 가는게 맘은 편할것 같은데 

해당세대가 미거주세대이고 층수 이런것이 맘에들어서 조금 고민이되네요

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youngf34 다른의견 0 추천 0
나자빠지기 일보직전인 회사들이 많습니다.


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디오팍 다른의견 0 추천 0

개인 매물도 님 계산이면 위험한거 동일하네요.

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딕테이션 다른의견 0 추천 0
절대안됩니다 보증보험 가입은 가봐야압니다
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올돌내 다른의견 0 추천 0
문제가 가득인 매물을 보증보험 가입된다고 안심 하라고  하는사람을 멀리하세요. 제발
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