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전세보증보험 가입 필수일까요? 13
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안녕하세요
이번에 처음으로 전세계약을 하게 되서 문의드립니다.
이번에 아파트 전세계약을 하려고 하는데 전세보증 관련 찾다보니
조금씩 상이해서 의견을 여쭙고자 질문드립니다.
매매가는 수리상태에 따라 7-8억 하는 것 같고
3.6억에 전세계약을 하려고 합니다.
등기부봤을때 별도 근저당이나 대출은 없는 상황이라
1순위인 상황인데요
저희는 전세대출 받을 예정입니다.
아파트이면서 전세가율 50% 정도면 보통 안드시는거 같긴한데.
고견 부탁드립니다.
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한옥지기
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hug는 보증료 ㅡ0.128% (1년) *4년 비용듭니다 대신 가입해두시면 만기후 반환요청 3개월 후 받을수 있어서 걱정은 없습니다 장기면 전세귄 셀프등기도 비용 절감될겁니다 |
에터
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역전세 나서 털리는 일 까지는 잘 없을 텐데
그보다는 유용한 경우가... 계약 종료돼서 이사나가려고 하는데 새 임차인 안 구해지고 돈 못준다고 배째라고 하는 경우 유용하게 쓰입니다. 보험 없으면 본인이 소송, 경매신청 절차 밟아야 하는데 (변호사 쓰던가) 보험 있으면 보험금 청구라는 상대적으로 간편한 절차로 보증금을 받을 수 있습니다. 개인적으로는 전세 계약을 조장하는 장치가 되어 부적절한 정책이라고 봅니다만, 뭐 있는 건 잘쓰는 게 글쓴이 본인에게는 바람직하겠죠. |
JSquare
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큰 무리 없으시면, 보험드시는 것을 추천드립니다.
세상엔 전세보증금이 본인 돈인줄 아는 사람이 많습니다. 세입자가 구해져야 돈을 드리는거죠! 당연하게 말씀하시는 임대인들이 있습니다. 남일 아닙니다. 제가 남일인 줄 알았다가 소송중입니다. ㅎㅎ |
건방진슬라임
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같은조건인데 가입했습니다 주인이 보증금 잘준다고 믿기 어렵습니다 보증보험14만원인가 냈는데 14만원으로3.6억 보호받는다면 당연히 해야하는거 아닌지요 |
