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근저당 있는 집에도 전세를 많이 들어가나요? 13
레이시온 2025-02-21 11:13   조회 : 775

서울인데 시세 10.5억 근저당 3억(채권최고액 3.3억) 이런집에도


4억~4.5억에 전세로 들어가는 분들이 많나요? 

 

알아보고 있는데 위험한건 아닌가 해서요

 

위치는 서울 완전 외곽은 아니고요, 지하철 가깝고, 초중고 인근에 있습니다.

 

 

p.s 추가합니다. 기대출 상환조건이 아닙니다. 

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이놀도 다른의견 0 추천 0
보증보험이 가입되면 문제없죠. 
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로져래빗 다른의견 0 추천 0
기존 대출 갚는 조건이나 보증보험되면 가능하겠죠~
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말타 다른의견 0 추천 0

서울에 교통/학군(좋고?) 가깝고 기대출30%수준, 임차금 4~5억이내 전세면 엄청좋은거 아닌가요? 어디에여??

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레이시온 다른의견 0 추천 0
단점은 24평입니다. 구축(준공 20~30년 지남)
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berrry 다른의견 0 추천 0
일반적으론 근저당 갚고도 7억이 남으니 안전한편이네요
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카스리마_00 다른의견 0 추천 0
본문글이 맞다면 전세 시세는 7억정도되겠죠. 만일 전세 시세가 4억이라면 근저당 해제시 조건을 다는게 좋겠죠.

 

전세시세가 7억이라면 근저당 3억을 뺀 4억에 내논거라 거기서 거기입니다.

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뚜비25 다른의견 0 추천 0

기존대출 상환조건이면 전혀 문제없죠. 

매매가와 전세가 차이도 크고 계약시 이상없는 일반적인 매물같습니다.

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레이시온 다른의견 0 추천 0
기존대출 상환조건은 아닙니다;
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에터 다른의견 0 추천 0
근저당 없는 상태 물건 전세 시세보다 적당히 저렴하면 수요가 있어서 성사가 됩니다.

근저당 없는 상태 전세도 4억짜리 있다... 그러면 경쟁이 안 되기 때문에 안팔리고요

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레이시온 다른의견 0 추천 0
감사합니다. 그럼 근저당이 없는 상태에 전세금 4억에 거래가 되고 있다 치면요

3억으로 저렴하게 전세금으로 매물이 나오면 성사가 된다는 말씀이시죠?

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