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부동산 매도시(근저당 있음) 법무사를 매도자도 불러야 하나요? 매수자는 부름 5
이거뭐닝 2025-02-25 14:17   조회 : 537

매수자도 일부 대출을 받아 진행하여 아마 법무사가 올것으로 생각되어 집니다. 

매도자도 법무사를 별도로 불러서 근저당을 말소해야 하는지? 매도자는 서류만 준비하면 되는지요?

만약에 필요하면 매수자가 등기말소하고 소유권이전할때 매도자도 법무사 수수료를 내야 하는건가요?

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버럭너부리 다른의견 0 추천 0

매도자 등기말고 비용 건당 7만원정도 받은것 같습니다

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이거뭐닝 다른의견 0 추천 0
감사합니다. 
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말소

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DreamBrewer 다른의견 0 추천 0
매도자는 은행에 빌린돈 납입하고 은행에 말소 처리까지 해달라고하면

법무사 수수료 5~6만원정도 받고 은행 연계 법무사가 말소 접수 해줍니다.

(돈 갚고 + 말소 까지 두가지 일을 해야하는게 매도자가 할일)

 

매도자는 법무사를 따로! 섭외해서 데리고 올 필요는 없습니다.

은행에 완납하면서 말소등기까지 하고싶다고 말하면 은행쪽에서 알아서 해줍니다.

 

참고로 근저당 상환할때

은행마다 상환 방법이 다릅니다.

빌린곳 직접 방문

상환 가상계좌로 입금

등등

상환후에는 완납 증명서나 상환 영수증을 받으시고 말소처리 들어갔는지 법무사에게 접수증같은걸 받으면

매도자의 할일은 없습니다. 그 증명서는 부동산과 매수자에게 확인시켜주는 용도입니다.

상환 방법은 꼭 은행에 통화로 확답 받으셔요.당일가서 어리버리한 사람들 많이 봤어요

 

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이거뭐닝 다른의견 0 추천 0
큰 도움 되었습니다. 감사합니다. 
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