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전세 연장계약을 8달만 해도 가능한가요? 14
휴먼리서치연구원 2025-03-06 11:41   조회 : 965

지금 세입자가 곧 만기인데 제가 들어갈려는 시간과 안맞아서

전세연장 갱신 계약을 8달 정도만 더 할려고 하는데 법적으로 문제가 없는지요..

최초 임대차 계약의 경우 계약서 작성을 1년계약했더라도

세입자가 나중에 생각이 바껴서 2년 주장하면 어쩔수없이 2년동안 못내보내는걸로 알고있는데...

갱신 계약의 경우 8개월 만 사는걸로 계약해도 같은 상황이 안생길까요?

즉 8개월후에 세입자가 2년 산다고 주장하면 임대인은 못내보내고 법적으로 2년 계속 살게해야 하는건지요.

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고디바짱 다른의견 0 추천 0
저도 마지막 줄처럼 알고 있습니다 잘 모르겠네요
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휴먼리서치연구원 다른의견 0 추천 0
감사합니다. 갱신계약은 또 다른가 혹시 해서 여쭤봤습니다.
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Constellations 다른의견 1 추천 0
동일한 전세보증금+월세 500만원 계약 하시고 최초 8개월동안 월세 면제 조건 넣을 수는 있기는 합니다만.. 그게 아니면 생각하시는대로 2년 주장하면 2년입니다
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휴먼리서치연구원 다른의견 0 추천 0
그렇겠죠? 당사자가 주장하면 꼼짝없이 2년후에나 내보낼수 있는걸로 알고있는데.. 임대차보호법이 세입자 위주라

첫 줄 전세보증금+월세 500만원 계약은 무슨 의미 일까요?

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아잉나막졸령 다른의견 0 추천 0
8개월 월세면제 : 8개월뒤부터는 월세 500만원 내기 싫으면 이사가라
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휴먼리서치연구원 다른의견 0 추천 0

@아잉나막졸령 아하.. 계약 조건을 나가게끔 설정을 해놓는거군요. 

갱신청구권을 쓴 것도 아니니 월세야 머 서로 협의하에 얼마든지 높게 불러도 되는 거군요..

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휴먼리서치연구원 다른의견 0 추천 0
감사합니다.

조언주신 방법이 좋겟군요.. 

나중에 딴소리 못하게 자발적으로 나가게 되는 상황이....

법적으로는 큰 문제가 없는지요..

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쿠팡이츠자전거배달 다른의견 0 추천 1
편면적 강행규정이라고 한쪽에 유리한 특약은 인정하지 않는 경우가 발생할수도 있습니다.
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무장전선1 다른의견 0 추천 0

8개월을 계약해도 임대차 보호법상 나중에 2년다 거주한다고 주장하면 보장 해줘야 하는걸로 알고 있습니다.

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휴먼리서치연구원 다른의견 0 추천 0
저도 그렇게 알고있는데 부동산에서 전화왔는데 사장님이 잘 모르시는거 같아서 확인한번 해봤네요.
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