포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

아파트 공동명의 해도되나요? 22
사꾸라123 2025-03-06 15:36   조회 : 1754

현재 임대아파트  조기분양 받으려고 준비중입니다

 

현재 계약자는 남편이고 아파트는 59형

 분양가는 3.6억입니다.

분양 받고 바로 팔아서 7억미만 아파트 매매하려고 계획중인데요

 

증여세나 기타세금 관련해서

지금 부터 공동명의하고 분양ㅡ 매도ㅡ매매 해도 될까요?

아니면 다음 7억아파트부터 공동명의해도 상관없나요?

 

 

뭐가 더 유리 한지 알고싶습니다

고견 감사합니다

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트22
나이로비 다른의견 0 추천 0
공동명의 이전에,

민간임대를 3.6억에 분양 받는다는거죠?

그 지역 같은 평수 시세가 얼만지요? 

분양 받으면 이득이 있나요? 또는 바로 팔리나요?

 

7억짜리 아파트 구입하는 것은 어렵지 않습니다.

조기 분양 받은 아파트를 처분하는 것이 어려울수도 있을 것 같아서 드리는 말씀입니다. 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
사꾸라123 다른의견 0 추천 0
Lh 10년공공임대아파트 살고있는데

조기분양대상입니다

2억정도 시세차익있구요

매수자도 있습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
나이로비 다른의견 0 추천 0
잘됐네요.

축하드립니다. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
사꾸라123 다른의견 0 추천 0

@나이로비  감사합니다

근데 그것보다 공동명의 타이밍이궁금한데

다들 다른답변해주시네요ㅠ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
나이로비 다른의견 0 추천 0

@사꾸라123 그런데 공동명의 받을 만큼 자산 형성에 기여하시고 요구하시는거죠???

님 글 보면 뭐랄까.... 님만의 빅피쳐가 있는 듯한 느낌이드네요.

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
스노우픽 다른의견 0 추천 0

다른건 모르겠고, 공동명의 하실때 5대5 하지 마시고 51대 49로 하세요.... 5대5 하시면 뭘 하든 두분이 같이 다니셔야 합니다.... 되게 귀찮아요...

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
사꾸라123 다른의견 0 추천 0

남편이 51해야겠네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
저기요요 다른의견 1 추천 0
공동명의 하면 사고 팔때 좀 귀찮은게 있어요.

단독명의면 한사람만 가면 되는데.. 공동명의면 두사람이 같이 가야함. 아님 위임장 들고 가던가..

남편이 글쓴분 몰래 집 팔까봐 공동명의 하는건가요? 

이런 일은 없어야하지만 두분중 누군가 급작스레 돌아가시면 공동명의 부분이 자식에게 자동 상속됨. 그러면 또 복잡해짐.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
사꾸라123 다른의견 0 추천 0

위임장 들고가야되겠네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
명명백백 다른의견 0 추천 0
공동명의 해서 팔고 다시 공동명의 하세요.

이 금액대에선 큰 이득은 없을껀데 손해도 없죠.

공동명의 실익도 실익인데 공동명의가 서로 서운한거 없이 좋아요.

뒤에것만 공명 해도 됩니다. 어차피 부부간 증여 10년간 6억 무상 가능요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.