세입자 대출 불가 상황을 어떻게 대처해야할지 모르겠네요. ⁷

단감4

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2025-03-08 23:06   조회 : 1022

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남남이s 0 1

받을수있는 최대전세금+전세차액에 대한금액만큼의 월세. 즉 반전세 제안할듯합니다.

2025-03-08 23:10 | 덧글

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단감4 0 0

감사합니다.

2025-03-09 00:56 | 덧글

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clarkey 0 1

1. 낮춰주시고, 차액분은 월세로 받으세요 (반 전세) 2. 임차인에게 해당 금액만큼은 어떻게든 마련하라고 하세요, 차액은 신용대출 회사대출 받으라고 3. 다 불가할경우는 새로운 세입자 구하시면 될겁니다.

2025-03-08 23:13 | 덧글

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clarkey 0 1

다시보니 임차인 전세보증금과 + 임대인 담보대출 금액이 시세를 넘어가는 경우인 것 같은데 임대인 담보대출이 많으면 다른 세입자 구하기가 쉽지 않습니다  전세금액을 낮우거나 임대인 담보대출금액을 줄여야 할 것 같습니다.

2025-03-08 23:17 | 덧글

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단감4 0 0

감사합니다.    임대인 대출은 없습니다.    반전세 제안 해봐야겠네요.

2025-03-09 00:55 | 덧글

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제우스워 0 0

아파트 시세는 KB시세를 봤겠죠. 대출금이 많은게 아니라 전세보증금이 높은거 아닌가요?

2025-03-09 01:09 | 덧글

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닉네임할거없네ㅠㅠ 0 0

임대인이 원하는 보증금이 부동산 호가가 아니라 실거래가 기준인거면 현 세입자는 내보내고 대출끼지 않거나 대출 적게받을 다른 세입자 받는게 마음 편합니다.

2025-03-09 03:44 | 덧글

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