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전세 갱신권 사용 가능 여부 문의 3
퐁당퐁당★ 2025-03-10 16:31   조회 : 232

 

참고로 저는 임차인 입니다.

 

 

1. 2021년 전세 계약

 

2. 2년후, 2023년 부동산 시세 하락에 따라 전세금 일부를 돌려 받고, 계약서 재작성

 

3. 2025년 임대인이 매매할 계획이라고 유선으로 연락 받음

 

 

현 시점에서 갱신권 사용이 가능한가요?

갱신권 의사를 표현하여도 매수한 집 주인이 거주한다고하면 갱신권은 의미 없는 것이죠?

 

맘 편하게 새로 집을 구하는 것이 속편하겠죠?

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마음속의나무 다른의견 0 추천 0

만기 6개월 전부터 2개월 전의 기간 내에 임차인 갱신권 사용과 임대인 거부가 모두 이루어져야합니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
관련 판례/사례 있을까요?

임대인이 갱신 거절(그냥 거절)

딱 2개월 남기고 서면으로 갱신권 통지하는 경우, 

그 이전의 일반적인 갱신거절통지 외에 실거주 갱신거절통지를 다시 보내야 하는데 임대인이 저 서류 오후쯤 받고 임차인 휴대폰 끄고 잠수타면 임대인 ㅈ되는 건데 말씀하신 것처럼 일괄적인 기준이 제공될 수 있는 것일지 의문입니다. 법률상 불문명한 표현으로 상당한 기간이라도 주어져야 정상이 아닌가 싶은데요.

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쿠팡이츠자전거배달 다른의견 0 추천 0
임차인은 갱신기간안에 반드시 계약갱신청구권을 사용하겠다고 임대인에게 내용을 도달시켜야 하고요.

 

매수인도 반듯이 갱신기간안에 실거주 사유로 계약갱신권을 거절해야만 실거주 가능합니다.

 

딱 두가지만 기억하시면 됩니다.

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