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다가구 원룸 전세 계약하려는데 괜찮을까요 7
 레몬쓰 2025-03-11 20:04   조회 : 465

지역 용인

보증금 4500 

2009년 승인 

4층 주인

2~3층 18세대 

1층 필로티 주차장

 

등기부등본상 건물지을때 근저당 2억8천(그외는없음) 현재 1억4천이라고함

선순위보증금  2억3천

건물공시지가 6억9천 (주변같은크기 실거래가격 11억~)

계약시 납세증명서, 확정일자부여현황, 전입세대열람원등 보증보험 필요서류 제출키로함

 

공시지가x126%하면 8억5천 > 근저당+선순위보증금 

일단은 위험해 보이지는 않은데

다가구이기도하고 혹시라도 보증보험 불가능하다면 안하는게 나을까요?

 

 

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
언제인지몰라 다른의견 0 추천 0
선순위랑 근저당이 보증보험될것 같은데요
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안드리아 다른의견 0 추천 0
보증보험은 계약서 작성하고나서 가입여부를 확인할수있음ㅋㅋ 개 ㅈ ㅂ신같은 시스템임ㅋㅋ

예전에 전세사기 한 번 당하고 다신 전세안드간다 다짐했다가 돈모으려다보니 성남에 근저당은 없는 전세 1억드갔다가 불안해서 반년만에 다음 세입자 구해놓고 영끌해서 구축아파트 샀네요..ㅠㅠ

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아수라발발다 다른의견 0 추천 0

담보대출도 계약서 들고가야 얼마나오는지 확인가능

무슨 타짜도 아니고 확실하지 않으면 승부를 걸지마라 수준임 금융시스템 진짜..

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안드리아 다른의견 0 추천 0

걍 나라의 전반에 걸쳐 시스템이 ㅂ신같은게 너무 많음ㅋ

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디오팍 다른의견 0 추천 0

18세대 맞나요? 건축허가가 저렇게 나려면 주차면이 19대여야 가능할텐데 불법으로 방 쪼개기 한거면... 꼭 가야할 이유를 만들 필요는 없습니다.

그리고 17세대가 보증금 1-2천이 맞을까요?

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레몬쓰 다른의견 0 추천 0
네.. 월세가 더 많아서 그렇다고합니다. 보통 6~7평은 500만원대가 많긴합니다.  선순위보증금 내역 보면될거같습니다.
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건방진슬라임 다른의견 0 추천 0

보험불가면 들지마십쇼

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