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경매 질문드려요 7
적중의순간 2025-03-11 22:34   조회 : 359

만약  토지 건물에

 

대출이 9 억이고

 

근저당은 1금융권 한곳이고  다른 압류 가압류는 없네요. 

 

주변 시세는 18억정도 이고

 

건물이나 토지에  전세권 설정이나 임차 보증금  일체 없습니다.


 

 

이 경우,

 

 

유찰이  세번 된다고 가정하면

 

대략 낙찰가는

 

6억 정도가 되는건가요?

 

 

그럼 1금융권 대출해준 은행은 3억이나 손해보는거겠군요.

 

집주인은 1원 한푼도 못받고

 

 

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수박 다른의견 0 추천 0

최초가는 감정가 18억이고 3번 유찰되면 9억2천이 돼요

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적중의순간 다른의견 0 추천 0

30퍼센트씩 빠지는게 아니였나보네요. 답변 감사합니다

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오오옷 다른의견 0 추천 0

법원마다 다릅니다. 20%이거나 30%

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오오옷 다른의견 0 추천 0

권리관계 문제가 없는 주변 시세 18억짜리가 3번 유찰될리가 없죠.

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적중의순간 다른의견 0 추천 0

그렇군요...  어찌보면 매매가 안될시 경매로 나가는 방법도 괜찮은 방법이겠네요.  

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오오옷 다른의견 0 추천 0

@적중의순간 매매가 안되는 지역은 경매도 잘 안나가겠죠.

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적중의순간 다른의견 0 추천 0

@오오옷 오호 ㅎㅎ

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