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전세계약 처음 하려는데요 10
구름하늘2 2025-03-12 13:23   조회 : 774

펑

 

답변감사합니다ㅜㅜ

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목록보기 코멘트작성 코멘트10
아쿠아빠 다른의견 0 추천 0

보통은 계약금 10% 외

잔금을 이사 당일(= 보통은 전세계약일)에 지급하죠.

그걸 중도금식으로 분할하나요? 전세에서?

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구름하늘2 다른의견 0 추천 0

이사는 또 5월에하신다고합니다...ㅠㅠ

저는 이건 아닌거같은데

중개인은 전혀 문제가 없다고하네요

당장 연체이자도 내야하는데

전세금 다주시는것도아니고 일부만 주신다고하니까요

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아쿠아빠 다른의견 0 추천 0

뭐 어차피 민사상 계약인데 조건 맞으면 하는거라

그게 법적인건 아니고 조건이 안맞으면 계약 안하셔야죠.

임대인 사정에 의해 이사를 늦게 하는 경우는 있는데 그렇다고 잔금을 늦게 준 경우는 저는 못들었습니다.

그건 임대인 사정이라 보통 잔금 지급 다 하고 이사만 늦게 하죠.

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구름하늘2 다른의견 0 추천 0

@아쿠아빠 답변감사합니다ㅠ

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마커스 다른의견 0 추천 0

계약기간이 언제부터인가요?

계약시작이 4월인데 사정상 5월에 들어오니 그때 준다는 뜻인가요? 이경우는 계약 시작일에 다받는것이 맞구요.

5월부터라면 굳이 중도금을 임차인이 준다는게 더 이상한 상황입니다.

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구름하늘2 다른의견 0 추천 0
답변감사합니다ㅠ
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MIXS 다른의견 0 추천 0

계약일 = 계약서 도장 찍는 날

계약시작일 = 전세기간 시작일

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마커스 다른의견 0 추천 0
계약서를 그때 싸인 할려고 하시는 뜻인거 같은데

결로는 계약을 안하신거고 

임차인이 5월에 임주한다는거봐서는

임차 계약시점을 5월로 원하시는거같은데

그분하고 해서 4월로 당기거나

다른 분 찾으셔야 할것 같은데

뭐가 찝찝하시다는건지 모르겠습니다. ㅜㅜ

 

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구름하늘2 다른의견 0 추천 0

@마커스 답변감사합니다ㅠ

저는 아예 무지한쪽이고

가족보고 다른사람 구하라고 말했는데

가족은 자꾸 중개인이 괜찮다고했다고 문제 없다고해서요

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이놀도 다른의견 0 추천 0
전세계약금이 시세보다 저렴하면 중도금을 

중간에 잡기도 하고 

계약금을 중도금도 더해진 격으로 20% 

잡기도 합니다만. 중도금이 저렇게 

고액인 경우는 흔하지는 않죠. 

 

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