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주택 매물 상황 잘 아시는분 계신가요? 4
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지방이라 그런지 아파트는 잘 안팔려서 네이버부동산 매물이랑 거의 95%일치했거든요.
진짜 10군데중 한곳에서만 네이버부동산에 안올라온 매물 겨우 소개시켜주는 수준으로
(그것도 집주인이 전세돌릴까 매매할까 막 고민중인 아직 결정도 안난 매물 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)
내가 뭐하러 힘들게 발품팔았나 시간만 날리고 현타만 왔던거 생생하게 기억하고있습니다.
그런데 주택매물은 네이버부동산 매물이 너무 적네요 좀 괜찮아보이는건 찾기 힘든 수준입니다.
주택매물은 발품파는만큼 효율이 나올까요? 작년처럼 시간만 날리는거 아닌지 우려스럽네요;
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이코
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주택은 무조건 발품파셔야합니다. 아파트야 타입별 구조랑 시세가 잘 나와있지만 주택은 시세가 없어요. 그래서 대출할때도 감정사가 무조건 감정해야 하구요. 아파트야 다 고만고만해서 평면도만 봐도 대충 알수있지만 주택은 평면도로 보는거랑 실제 보는거랑 차이가 많아요.
아파트 발품팔때 시간만 날렸다하시는거보니 아마 그냥 집 내부만 후딱보고 가신거 같은데 그렇게 하시지 말고 중개인이랑 이야기하면서 아파트 단지내 분위기등을 파악하셨으면 그럴게 생각하지 않았을거 같습니다
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아파트 발품팔때 시간만 날렸다에 오해를 하고 계신데 그런뜻이 아니라 제가 얘기하고자하는 부분은
"인터넷에 안올린 그 부동산만 가지고있는 매물"을 위해서만 발품을했었는데 결과가 시간낭비였다 였습니다. 어차피 지방 아파트는 잘 안팔려서 1도 빠짐없이 다 인터넷에 올리고있더라고요 ㅎㅎ 실제로 부동산 중개업소가 우후죽순 폐업하고 있는 실정이고 거래량도 뚝떨어진게 2024년 상황입니다... 어떻게든 한건이라도 거래 성사하기위해 다들 안숨기고 인터넷에 칼같이 올리고있더라고요 ^^ 오해 없으셧으면합니다
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