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김포 풍무롯데캐슬시그니처 청약 공고 11
고릴라타고싶다 2025-03-24 09:00   조회 : 1917
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신축은 이제 다 비싸네요 

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목록보기 코멘트작성 코멘트11
저리가1 다른의견 0 추천 1
발코니 3800은 미분양 선착순계약시 혜택으로 빼주려고 저렇게 책정했나;
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이놀도 다른의견 0 추천 0
거의 40개월이 남았으니 

빠르게 완판할 생각이 전혀 없나 보네요. 

시황 따라 나중에 시가대로 파는 

뭔가 회집 메뉴 같은 구성 ㅋ 

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옐로 다른의견 0 추천 0
김포를 8억주고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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유나공주 다른의견 0 추천 0

발코니확장비 보소 ㅋㅋ 

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덕몽이 다른의견 0 추천 0
시행사인 무궁화신탁이 원래 고분양가로 유명하죠. 핫하게 이슈되서 빠르게 완판하기 보다는 미분양 살짝 나더라도 입주때까지 다 팔릴 정도로 분양가 책정하더군요.. /Vollago
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은수아빠 다른의견 0 추천 0
그게 바로 수익의 극대화. 
일반인 생각엔 청약-본계약으로 100% 완판되면 좋은것 같지만, 시행사 내에선 누군가 수익을 깎아먹은 문책을 받음00. ㅎㅎㅎ
"야이 븅신아. 그렇게 싸게 책정했으니 한방에 다 팔린것 아니냐....!!!"

지금은 달라졌을지 모르겠지만, 10~15%정도의 미분양을 수익의 극대점으로 봄. ( 내꿈에. ㅎㅎㅎ)
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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
풍무동 논밭따리에 짓는 아파트가 비싸기도 오지게 비싸네..발코니 확장 4천에  중도금이자까지 치면 내손에 넣는데 필요한 돈이 8.5억인데. 이정도면 2010년 이후에 서울 중하급지 준신축도 가능한 금액인데...
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지구로코 다른의견 0 추천 0
3년정도 후에는 이동네 신축이 이정도는 받을수 있겠다 하고 생각하고 측정한 가격같은데..

과연 3년후에 이정도 오를까 이동네가... 지나봐야 알겠죠?

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기계 다른의견 0 추천 0

발코니 확장을 뭘로 하길래 무쟈게 받아먹네요 ㅋㅋ

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은수아빠 다른의견 0 추천 0
아파트 가격의 메커니즘은 생각보다 간단함. 

"근처에 노는 땅이 있어?" 

없으면 오르는거고 ( 서울 )
있으면 안타까운 시츄에이션들 만개.

그런면에서 김포는... 허벌창임. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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