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주택 임대 사업은 진짜 메리트 없는듯한. ㅎ . 18
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조정지역쪽에 빌라 샀더니... 진짜 메리트가 없네요.
취등록세 때문에 꾸역 꾸역 주택임대사업자 신청하려고 준비 중인데...
진짜 취등록세만 아니었으면. 4억만 있었으면 주택임대 사업자 안할듯요. ㅎ
건물주 되었다고 좋아했었던 적이 엊그제인데.
사고 나니... 돈 들어가는게 왜 이리 많은지. ㅠㅠㅠㅠ
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행복하기1212
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| 초기 비용이 너무 많이 들어서. ㅠㅠ. 수익화 할려면.. 오래 걸릴거 같아요. ㅎ . 이번에 옥상하고, 도배하고 등등하는데 2500도 깨지고. ㅠ |
사랑꾼통통이
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쩝.. 대학가 원룸 하고있는데.. 법학과 다닌다는 양아치땜에 힘드네요. 월세와 관리비을 내고 싶을때 내요.ㅠㅠ
내년에 내보내야겠는데..ㅠㅠ |
행복하기1212
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@휼킁 진짜 맞는거 같아요. 이번에 도배하고, 전등해서 250만원 들여서 해줬는데... 전기 코드 꼽는거? 그거 교체해 달라고. ㅎ . |
Mimigq
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글보다 궁금한것 질문입니다
취득세 중과가 2주택 8% 3주택 12% 인데 그정도면 주택임대사업자 신청안하는것도 고려사항아니였을까 하는 것과(주택임대사업자의 메리트가 없어졌다고 하던데..)
빌라 주택임대사업자도 일반적으로 우리가 얘기하는 건물주 라고 부르나요( 이건 절대로 비꼬는게 아닙니다 오해없으시길... 건물주에 대한 일반 통념을 물어보는겁니다. 진짜로 궁금해서요 )
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행복하기1212
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제가 설명을 잘 할 수 있을지 모르겠지만. ㅠㅠ. 제가 종류가 상당히 많은데, 공시지가 1억 이하면 취등록세 등록할 때, 그건 집으로 포함 안되고, 현재 제가 갖고 있는것중에 공시지가 1억 이상인 집 1채만 있는걸로 되더라구요. 그리고, 제가 구입한 것은 다세대고 조정지역이라 12% + 1.2% 총 13.2프로 취등록세 세금을 내야 하는데... 이걸 주택임대사업자로 한다고 하고, 60일 안에 주택임대사업자를 낼 경우에는 취등록세가 1.1%가됩니다. ^^ 혹 나중에 다세대 구입하실 때 참고하시면 좋을거 같아요... 이거 때문에 미친 검색등을 했었거든요.
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