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세입자가 계약 만료전 이사갈집 계약건으로 보증금을 미리 달라고 하는경우? 26
사고싶어갖고싶어 2025-04-02 09:36   조회 : 940

안녕하세요~

월세 세입자가 올해 계약 만기로 계약 만기 1달전 미리 보증금을 달라고 하는데 보통 어떻게 하시나요?

퇴거 후 집상태를 본 게 아니라 수리보수 할 부분이 있을 수 있으니 보증금 2천만원중 500정도 남겨두고 줄까 하는데 괜찮을까요?

그리고 송금할때는 세입자가 요청하였더라도 계약했던 당사자가 아닌 계좌번호로 입금하면 안되는거죠?


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나는책벌레인데책보다컴퓨터를더좋아하네요 다른의견 1 추천 0

왜줘요 줄이유없어요 집빼고상태보고 바로줘 나갈때줘야죠  

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사고싶어갖고싶어 다른의견 0 추천 0
월세 안밀리고 잘줘서 수리할하자가 있다고 해도 500이면 충분하다 싶어서 고민중이었습니다.

일반적으로는 이런경우 잘 없을텐데 어떤가 궁금했습니다.



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inuxkr 다른의견 0 추천 0
1. 줄필요 없습니다.

2. 관례를 따르더라도 새로운 입주자의 계약금을 bypass 해주는 정도면 충분합니다.

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조언 감사합니다.

서로 피해없는 선에서 조율할까 했는데 쉽지않네요.

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따사로움 다른의견 0 추천 1
원래 법적으로 의무는 아니지만 

통상적인 관례로 이사갈 곳 계약하는데 필요하다고 임차인이 요청할 경우 보증금의 10%정도는 미리 주는 경우도 있습니다만 만기 한달전에 보증금을 주는 경우는 없고 말씀하신 하자보수 등 나중을 위해서라도 주시면 안되는겁니다

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조언 감사합니다. 다시 고민해봐야겠네요.

미리 준다고하면 미리 집상태를 보고 송금하려고 했습니다.

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타잔7788 다른의견 0 추천 0

계약금정도는줄수있지 않을까요?

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의견 감사합니다.
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고디바짱 다른의견 0 추천 0
저는 줬습니다. 서로 적당한 선에서 이해하고 살아야죠
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의견 감사합니다.

나머지 잔금은 퇴거후 집상태확인하고 퇴거한날 바로 다 드렸나요?

하루정도 집 더 살펴보고 주나요?

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