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목동 신시가지 최근 거래 6
320d 2025-04-15 17:40   조회 : 1353
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목동 신시가지 최근 거래가

 

7단지 27평 22.9억

 

5단지 25평 21.8억

 

6단지 26평 20.5억

 

7단지 36평 28.3억

 

5단지 35평 26.5억

 

이정도인데요. 현정권에서 그래도 재건축 진행이 초기이지만

 

잘되는 편이었는데(예전은 안전진단부터...) 정권이 바뀌게되면

 

목동 재건축 어떻게될까요? 서울에서 대규모 양질의 주택 공급 

 

가능한 거의 유일한 대안인데(약 2만세대 이상 증가) 진행해줄지 궁금하네요.

 

진행하라고하지만 재초환은 그대로일것같은데 그럼 진행이 안될것같고요.

 

앞으로 시세나 재건축 후 신축 84가됬을때의 시세도 궁금하긴하네요.

 

30~40억사이 포지셔닝될수있을지요.

 

 

20250415173711_VqZTApyMwM.jpg

 

 

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나이로비 다른의견 0 추천 0
최소 두배죠. 
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320d 다른의견 0 추천 0
그럼 좋겠네요ㅎㅎ
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이놀도 다른의견 0 추천 0
여이목잠. 이랬는데 

서열이 이잠여목 순으로 바뀐다고 한들 

어차피 급간 밖으로 내려가지도 않겠죠. 

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tuktamy 다른의견 0 추천 0

 

 

비슷한 다양한 곳들의 시세비교입니다.

84~99형 (30평대)로, 서초와 개포 신축들도

40억은 쉽게 못넘고 있습니다. 대치대장

래대팰만 가뿐히 넘겼고, 아직 재건축 이전인 곳중엔

잠실주공5단지가 비슷한 흐름으로 추측됩니다.

목동이 좋은곳이고 제일 신축이 되겠지만

단순 신축효과로 국평 40억 이상은 어렵다봅니다.

(된다면 상급지들은 더 올랐을겁니다.)

현재시세로 변동이 없다면 30억초반정도 아닌가 싶습니다.

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tuktamy 다른의견 0 추천 0

(빨간색 주공10단지는 과천입니다.

잠실주공5단지는 목동이아니라 래대팰과 시세흐름이 비슷해 보입니다.)

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320d 다른의견 0 추천 0
현재시세기준으로 신축시 30억초반정도로 보시는군요. 저도 그정도 갈것같은데 만약 14개단지 전부 신축된다면 신축 대단지 효과로 35억정도 까지 가면 좋겠네요.(재건축 후 평당 1억)
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