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재건축 아파트를 파는 이유 53
 씽씽제로
3 2025-05-16 23:24   조회 : 23636

안녕하세요

 

이번에 저희 쪽 아파트가 재건축이 들어가는데 아직 승인이 완전히 나진 않았지만(10월 결과 나옮)

재건축 될 확률이 높다고 하더라고요

 

근데 매매 물량이 요즘 많이 나오면서 코멘트에는 "남향 빠른입주 가능해요 재건축 추진중 소액으로 투자 하세요" 이런 식으로 대다수가 이런 식으로 매매를 올리는데 이유가 뭔가요?

 

재건축을 한다고 해서  무조건 이득이 아닌건가요?

아니면 다른 의도가 있는 건가요? 본인이 사는 집 재건축되면 시세가 올라가고 분양가로 싸게 사고 , 이득이 많지 않나요?

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쏭크리
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무조건 이득인 시기는 옛날이죠. 분담금도 큰 문제지만 재건축 소요기간 생각하시는것보다 10년 더 걸릴수도 있습니다. 이번에 분당 재건축 선도지구 발표한곳 몇곳이나 제 때 들어갈것 같습니까? 10년뒤에 입주도 장담 못합니다. 맘고생 하는 시간 아깝기도하고 기회비용 날린다고 생각하면 팔고 나가는게 현명할수도 있습니다. 압구정 정도 아니라면 저도 팔고 나가겟네요.
가는건순서없다 다른의견 0 추천 1

분담금 때문 아닐까요?

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엄지척 다른의견 0 추천 4

분담금 없으면 보상금 받고 무주택자 되는거죠 

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호선인형 다른의견 0 추천 0
2222
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쁨뿌시작초보 다른의견 0 추천 0

보상금이 적나요?

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쏭크리 다른의견 0 추천 20

무조건 이득인 시기는 옛날이죠. 

분담금도 큰 문제지만 재건축 소요기간 생각하시는것보다 10년 더 걸릴수도 있습니다. 

이번에 분당 재건축 선도지구 발표한곳 몇곳이나 제 때 들어갈것 같습니까? 10년뒤에 입주도 장담 못합니다. 

 

맘고생 하는 시간 아깝기도하고 기회비용 날린다고 생각하면 팔고 나가는게 현명할수도 있습니다. 

압구정 정도 아니라면 저도 팔고 나가겟네요. 

 

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쁨뿌시작초보 다른의견 0 추천 0

재건축 10년에 따른 손해는 어떤 것들이 있나요?

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fly183 다른의견 0 추천 0

그돈씨죠.

저거살걸

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러닝천재짐종국 다른의견 0 추천 0
1. 10년간 점점 썩어가는 아파트에 살아야함

2. 10년이 아니라 그이상 20년씩 걸리기도 함. (강남 은마, 여의도 시범)

3. 추진중 비대위및 각종 단체들 소송전 수두룩

4. 부동산 사이클 잘못 걸리면 추가 분담금만 늘어나고 이득 못봄

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@-_-@-_-@ 다른의견 0 추천 2

@쁨뿌시작초보 여유있는 사람들은 그냥 들고 있으면 되고 먹고 살기 빠듯한 사람들은 조금이라도 올랐을때 털고 나가는거고

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간다꼴레발 다른의견 0 추천 2

분담금 낼 돈이 없거나

지금이 제일 고점이라고 판단

또는 원하는 상급지의 매수금액과 매도금액의 차이가 적절해서 갈아타기 적기라고 판단

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