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재건축 예정인 아파트 들은 보통 어느 시점에 매도하나요? 1
분당에 선도지구 지정된 마을 32평을 보유중입니다.
20년간 보유만하고 거주를 안해서, 장기특별공제혜택을 받기 위해서는 2년 거주를 해야해서
이번에 세입자를 내보내고 공실로 두었는데 (어차피 전세놓나 2년거주로 장기특별공제혜택을 받으나 그게 그거라)
그냥 매도할까 생각이 듭니다...
수익률과 수익금은 주로 주식이 메인이라..
12억이 넘어가는 아파트라 어차피 아파트값 올라봐야 양도세 30프로 내고나면 수익률도 영 별볼일이 없을거 같네요..
하나 기대할만한건 분당에 신축 아파트가 없어서 먼저 공급되는 프리미엄이 단계별로 반영이 될거 같아서
매도시점을 공부좀해보고 있는데 부동산엔 영 잼병이라 모르겠네요...
보통 어느 시점에 매도를 많이들 하시는지 조언 부탁드립니다.^^
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