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OECD 국가 주택 가격 대비 소득 비율 9
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OECD의 가격 대비 소득 비율은 주택 가격을 1인당 가처분 소득으로 나눈다고 하네요.
우리나라는 서울만 집어넣은게 아니라 전국기준이라 좀 낮은거 아닌가 싶네요.
그렇게 따지면 아직은 집값이 싼건가...
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단순히 저 지표만 가지고 한국집값이 싸다라고 하면 안됩니다.
특성을 고려해야하고 체감이 더 중요합니다.
먼저 특성은 oecd국가 중 고층아파트 주거문화는 한국뿐이죠. 다른나라는 상대적으로 국토를 고르게 발전시키는 반면 우리나라는 수도권 몰빵입니다. 좁디좁은 수도권에 모두 모여서 살기때문에 전국평균가격보다 서울,수도권 평균집값이 더 정확합니다. 그럼 전세계 1위가격이 됩니다.
그리고 체감은 자살률, 저출산 등 국가 파괴적인 현상들을 보듯 주거부담이 전세계 1위인것이 사실입니다. |
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저 지표는 전세계 전국집값이고요.
전세계 전국집값으로 할때 우리나라 집값은 낮은 편입니다. 전세계 전국집값과 우리나라 서울집값은 우리나라가 1위입니다 전세계 수도집값과 우리나라 서울집값은 우리나라가 상위권이라고 예상되네요.
애초에 우리나라처럼 수도에 몰빵한 국가가 많지 않습니다. 비교가능한 국가가 없다는 말이에요. 행정수도를 세종시로 이전했든지 전국 균형발전을 했어야 다른 선진국과 비교가 가능하죠. |
