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청약주택 납입 밀린 것 계산해봤는데 질문드립니다 ㅠ
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피로엔웅담
2020-12-08 19:23
조회 : 2380
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재포 검색해서 계산기를 받았습니다. 올려주신 분께 감사드립니다!
질문 세가지 드립니다 ㅠ
1번 질문.
현재 13년도에 26회차까지 납입한 후 통장을 방치해둔 상태입니다.
원래 약정대로 납입했으면 인정받았을 회차(111회차) 에다가 선납 24회차 더하면 .
135회차까지 일시에 입금해도 되는건가요? ( 26회차 - 135회차 * 10만원 = 1090만원)
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2번 질문.
1번에서 처럼 같은날에 전부 입금하는걸로 하니까, 저렇게 71회차까진 즉시인정이 되버리네요. 이게 맞는건가요?
원리가 궁금하네요..
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3번 질문.
내일 1090만원 입금하고, 그 다음달부터(136회차) 10만원씩 계속 넣으면 저렇게 인정일이 계속 20일씩으로 짧은편인데..
이대로 계속 선납24회 유지해나가야 하는건가요?
아니면 1090만원 입금한 후에 또 몇년 지나서 한번에 넣고 그렇게 해야하나요?
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너무 복잡하네요 ㅠ 읽어주셔서 감사합니다.
일부분이라도 답변주시면 도움이 많이 될 것 같습니다..
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디오팍
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공공분양에선 매달 최대 10만원까지 인정. 민간은 총액이 얼마 이상이면 되는 건 언제 넣어도 무관(24번 넘었으면 끝)
쓴이분은 공공 넣을 때는 힘들 듯요. |
피로엔웅담
달리는푸르매
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1,2번은 거래하시는 은행에 직접 물어보시는게 정확할겁니다.
3번은 저도 비슷한 경우인데 미납분 10만원씩 끊어서 입금하고 -> 일정시간이 지나야 인정됨 선납 2년치 10만원씩 끊어서 입금하고 -> 일정시간 지나야 인정됨. 미납분만 넣을때보단 선납을 해둬야 특정시점에 인정되는 납입회차가 증가하므로 선납할수 있는 최대인 2년치를 유지하기 위해 매월 10만원씩 납부중입니다.
결론 : 선납 24회 유지해나가는게 맞다. |
달리는푸르매
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미납분 넣을때 계산공식이 있다는데 일정분까지는 즉시인정되나 그 이상을 넣으면 시간을 두고 인정된대요. 성실히 납부한 사람과 비교해볼때 불합리한 부분이 있어서 그런듯.
선납분은 언제나 시간을 두고 인정되는데, 미납분 선납분 같이 있으면 시간이 지나면서 인정되는 회차가 미납분 1회, 선납분 1회 이렇게 같이 진행되니까(실제 인정되는 속도는 계산식이 달라 다른것으로 앎)미래의 어떤 시점에 가서 들여다보면 인정회차가 빨리 인정되는 효과가 생기는 원리로 이해하고 있습니다.
이 이상은 더 알기도 어렵고 알고 싶지도 않더군요 ㅋㅋㅋ |
달리는푸르매
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일정분 안에 들어오신 경우에 해당하신거겠죠. 저 거의 10년치 넣었는데, 은행원도 뽐뿌보단뽐뻐님처럼 답하다가 제가 콜센터 안내랑 다르다니까 엄청 확인해보고 다시 제가 맞다고 정정하셨어요 |
