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주택청약종합저축에 관해 가르쳐 주시면 감사하겠습니다. 16
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안녕하세요, 올해부터 작은 월급이라도 최대한 활용하려고 노력하는 청년입니다.
현 상황
- 만 26세
- 2020년 7월부터 계약직 3개월 연장하며 근무 중, 연봉 약 2,500만 (세후)
- 월급은 약 210만원 입급 됨
- 2018.07에 주택청약종합저축 가입
- 1회차 20,000원 납입 후 현재까지 방치
- 올해 초 '주택청약종합저축'을 '청년 우대형 청약통장'로 바꿀려고 했으나 2019년에는 소득이 없어 전환이 불가능하다고 안내받음
- 한달에 10만원씩 넣어라고 은행직원이 말해줌
Q1. 청년 우대형 청약통장으로 바꾸나서 10만원씩 넣는게 이득일까요? 아니면 지금부터 10만원 넣는게 이득일까요?
Q2. 한달에 10만원 넣는게 이득일지? 아니면 더 좋은 활용 방안이 있을까요?
이외에도 가르침 주시면 감사하겠습니다.
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아싸뽕
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청년우대형으로 바꿔도 자동 연계되는걸로 알고있습니다. 지금 10 만원씩 넣다 청년우대형 만들수 있을때 만들면 그때까지 납부한거 다 넘어갑니다. 청년우대형이 이자가 더 높은걸로 기억하는데 무조건 하시는게 좋죠. 그리고 혹시 세대주이면서 연말정산때 내는 세금이 많다 싶으면 20만원씩 넣고 연말정산때 공제받으세요. |
바바랜드
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감사합니다, 바로 10만원 입금했습니다.
지금 LH 대학생전세임대주택 전세로 살고 있습니다.
'그리고 혹시 세대주이면서 연말정산때 내는 세금이 많다 싶으면 20만원씩 넣고 연말정산때 공제받으세요.' 라고 말씀하신 부분이 잘 이해가 안됩니다. 다음주에 처음으로 연말정산 해보는데 어느 타이밍에 20만원으로 넣으면 되는지 알 수 있을까요? |
바바랜드
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방금 10만원 입금해서 2회차라고 표시 되더라구요.
그러면 방금 제가 넣은게 2018년 8월분인건거고 10만원 씩 계속 넣으면
2018년 9월 , 2018년 10월, 2018년 11월...... 분을 계속 채울 수 있는건가요? |
월급쟁이주주
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* 청년우대형 청약통장 가입가능 대상이면 무조건 가입하는게 좋아요
* 은행원이 10만원씩 납부하라는건 현재 LH에 거주하시기도 하니 말씀하신것같은데 잘 모르는 은행직원들은 2만원만 넣어도 된다고 합니다. 틀린말은 아니지만 청약은 국민 / 민영 두가지로 나뉘고 국민주택은 얼만큼 많은 횟수를 많은 금액으로 오래 넣었는지가 중요해요. 그게 1회 인정횟수가 10만원까지구요. 그래서 내 미래의 집을 어디에 청약할지 모르니 최소 10 하시라는 거예요. 반대로 민영아파트(브랜드)는 6개월 지나면 1순위 , 평형대에 맞춰서 금액만 입금되면 청약이 가능합니다. 추가로 청년청약으로 가능하시면 10 넣으셔도 나쁘실거없어요. 이율도 일반 청약보다 높고 비과세 혜택 있으니까여.
* 다른분께서 댓글에 20만원 납입 하라고 하셨는데 그건 연말정산에 청약저축이 240만 납입금까지 40% 소득공ㅈ을 해줘서 그런거예요. 연봉 7천이하 무주택 세대주 이시면 소득공제 가능하니 20만 납입하세영
근데 나중에 청약에 돈 묶여있다고 해지하면 소득공제 받은거 그대로 뱉어내야하니 내가 다른몫돈이 필요하다면 최소 10만 , 나는 매월 20정도 괜찮고 소득공제도 최대치로 이용하고 싶다하면 20만원 ,
근데 청약 소득공제 대상이 아니면 굳이 20 넣을필요없어요.
* 20년 1월 ~ 12월 납부한 청약은 21년 지금! 하는 연말정산에 반영해야되는거예요. 국세청 간소화에 조회됩니다. 안나오면 은행가셔서 무주택 확인서 확인받고 주택청약 납부확인증 ? 그런거 받아서 회사 행정 담당자에게 드리면 끝
*** 무리하지 않는 금액으로 진행하시고 통장은 절대 해지하지마세여. 걍 없는 돈이다 쳐야해요. 통장가입년수가 청약가점에 반영돼요. 잘 모르시는게 제 동생같아 말이길어졌음 !! 유투브 찾아보세여 ! |
바바랜드
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안녕하세요, 월급쟁이주주님 :) 주말인데도 이렇게 친절하게 설명해주셔서 정말 감사드립니다.
한 달에 무조건 10만원 max로 20만원까지 왜 넣어야 하는지 이제 이해가 되었습니다. 7천이하 무주택 세대주라 소득공제 대상이긴 한데, 아직 월급이 200만원이고 월급의 20%씩 주식에 투자할 생각이라 조금 고민이 되네요.
유튜브와 네이버에 찾아보니 조금 헷갈리는 부분이 있어서 조금만 더 여쭤보겠습니다.
게시글 작성하기 전까지 2018년 8월부터 2021년 1월까지 미납 되어 있는 상황이었고 오전에 10만원을 계좌이체해서
2018년 8월 (2회차) 분까지 입금이 되어 있는 상황인데요.
(1) 미납분을 어떻게 관리하는게 좋을 지 모르겠습니다. 현재가지고 있는 여윳돈으로 미납분을 미리 땡겨야 하는지 고민입니다!
(2) 그리고 미납 했던 기간만큼 선납을 하면 미납기간을 상쇄할 수 있다고 하는데 이 또한 맞는 말일까요? |
아싸뽕
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이건 은행가셔서 확인하셔야해요. 미납한거 한번에 내고 회차 인정되긴하는데, 꼭 다 되는건 아니더라고요. 은행 가서 확인해보세요. 그리고 가능하다면 꼭 다 내서 회차 늘리세요. 주식은 좀 늦게 사셔도 됩니다. 이게 우선이에요 |
