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투기과열지구 분양가 8억, 시세 20억시 대출 문의 9
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안녕하세요?
투기과열지구에 8억짜리 아파트 분양 받으면
40%까지 중도금대출이 나오는걸로 알고 있습니다.
그런데
주변시세가 10억후반에서 호가는 20억초반입니다.
나중에 잔금대출시에 대출이 가능할까요?
보통 잔금대출은 시세의 %를 따지는데
15억이상이면 대출이 안나오는걸로 알고있습니다.
고견 부탁드립니다.
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야야호후
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입주시 kb시세 나오면 그 시세의 40% 잔금대출 받을 수 있어요
근데 12 16대책으로 15억이상이면 잔금대출 불가라서 그 이후에 계약한 아파트면 잔금대출도 안나옵니다. 그전에 계약한 아파트면 입주시 시세 15억 넘어도 잔금대출 되고요 |
밤의황제!
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지금 그런 아파트들은 kb시세는 안잡힐겁니다. 분양권상태에서 거래가 안되었을텐에... 거래가 있었다면 그걸 근거로 kb시세가 잡히고 그 시세를 기준으로 9억이내분까지는 40%대출이 나올거에요. Kb시세가 안잡히면 어마도 그근처 타 단지아파트시세를 가지고 은행? 같은곳에서 감정가를 평가해주면 그 감정가를 기준으로 40%대출이 나오는걸로 압니다. |
