마이너스 60퍼정도로 마감했습니다.

하이리스크 하이리턴 ㅎㅎ

투자자인 제책임이 맞기때문에 어쩔수없네요

참고하시고 P2P투자 조심하세요.

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[테라펀딩] 투자상품 최종상환 및 손실 확정 안내(종결 안내)

안녕하세요. 테라펀딩입니다.

고객님께서 투자하신 상품이 최종 상환이 확정되어 안내드립니다.

1. 상품명 : 여주시 현암동 단독주택 신축사업(2529차)
2. 총 대출금액 : 61.7억원

3. 처리결과
- 당사는 건물 준공을 앞두고 2019년 1월 8일 대위 등기를 통해 신탁사 명의의 소유권 보존 등기를 진행하였습니다.
- 채무자는 당사에 통지나 언급없이 자신의 명의로 소유권 보존 등기를 신청하였고, 관할 등기소는 기존 등기 유무를 확인하지 않고 이중 등기를 처리하였고 당사는 대환 대출을 추진하던 중 이중 등기 사실을 확인하였습니다.
- 이에 당사는  법률 자문을 구하였고, 이의 신청을 통해 후행 등기는 말소할 수 있으나, 타 채권자들이 이미 가압류를 신청하여 이중 등기 말소를 위해서 가압류 등기가 먼저 말소되어야 했습니다.
- 당사는 가압류권자들을 대상으로 가압류 말소를 위한 소송을 진행하였으며 2020년 10월 21일 법원은 원고(당사) 승소로 판결하였으나, 가압류권자 측 항소로 현재 2심이 진행 중에 있습니다.
- 현재 총 4건의 소송 중 3건이 1심 진행 중으로 앞 선 사례를 보아 피고들이 패소할 경우 항소로 인해 소송이 수년 간 장기화 될 것으로 예상되며 일부 세대가 추가 복구 공사가 필요한 상황이며, 소송이 장기화되면서 담보물의 처분이 불가하여 건물의 가치 하락이 누적되고 있는 상황입니다.
- 위와 같은 이유로 장래 채권 회수 금액과 기간이 불투명하여 NPL매각을 통해 손실을 최소화하고 투자금 일부라도 신속하게 회수하는 것에 대해 투자자 의견을 반영하여 채권 매각을 진행하게 되었습니다.

4. 상세 내역
- 상환재원         2,780,255,111원
● 경매배당금       380,225,111원
● 채권매매대금 2,400,000,000원

- 선급금 지출내역 180,804,111원
● 경비용역료         69,919,660원
● 공매감정               8,078,400원
● 일반관리비            1,462,210원
● 법무비(소송등)  124,863,540원
● 비용환급            -23,151,083원
● 미회수 처리금          -368,616원

5. 상환 금액
- 당사 배당 재원 2,599,421,000원 (약 42.1% 상환)

경매 배당 및 채권 매매를 통해 최종 상환(종결) 처리하며 고객님의 소중한 투자금을 원활하게 회수하지 못하여 대단히 송구합니다.

테라펀딩
[문의] 1800-4480