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제 전 재산이 딱 2억인데용... 61
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바보처럼 거의 근로소득으로만 2억 찍었습니다 ㅎㅎㅎ;
괜히 재테크(?) 해보겠다고
주식, 코인 해봤는데 전부 물려버리네여 ㅠ
여튼,, 순수 현금으로 딱 2억 있습니다.
본래 계획으론 작년 내에 아파트 매매 였는데
뭐..... 다들 아시다 시피 ㅠㅠㅠ
제가 사는 지역이 이번년도 후순에 청약이 들어가요 3기 신도시 (평생 경기도 거주 입니당)
총각이라 ... 거의 불가능 하겠지만 그래도 열심히 청약이랑 해온게 있으니까 추첨제 노려서 버텨는 보고 전부 떨어지면
경기도권이든, 서울권이든 역세권으로 오피스텔이나 하나 매입하려 합니다.
잠깐 보니까 매매가로 4억이면 사더라구요 괜찮은 평수,
참... 이것도 어이가 없죠
불과 3,4년전 만해도 4억이하로 30평대 아파트는 경기도에 널려있었는데...
그놈들 전부 5억 6억 이상 올라가 버리니 저처럼 순수 현금+대출로만 사야되는 사람들은 너무 높네용 ㅠㅠ
계획 어떤거 같나요? 청약 떨어지면 어차피 새아파트 청약은 답도 없는데
1. 3기신도기 다 떨어지면 역세권 오피스텔 하나 산다 (월세를 주든 실거주를 하든 일단 산다)
2. 아니다 그냥 버텨라 나중에 언젠간 결혼하고 나서 그때 쓰자. (무주택 7년, 청약 10년인가? 여튼 오래 넣었어요)
뭘로 정할까요 ㅠ 이제 부모님집에 얹혀살기도 답답하고 그래서...
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AntonioCarlosJobim
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저라면, 2억들고 갭투자 2억짜리 아파트 살것같습니다 전세주고. 본인이 들어가서 산다라는 마음부터 비우세요 젊을때 몸테크해야지 나이들어 고생안함니다 |
가이오우
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@우주대사관 갭투자의 위험성도 염두해야죠. 4-5년전에 4억했던게 지금 7억이예요. 그러면 4억 가는 순간 전세입자한테 1억 게워내야합니다. 자가 집 없이 갭투자 잘못해서 15년주기 떡락 왔을때 파산할 수 있습니다. 지금 집값이 최고점인지 최저점인지는 아무도 모릅니다. 확실한건 4년동안 일반 직장인이 수도권 변두리도 못사는 기현상이 발생했죠. |
여기가어디에요
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아파트에 들어가서 산다는 마음을 버리고 전세를 주고 본인은 따로 저렴한 월세라도 구해서 살면서 몸테크를 하라는 얘기죠. 잘못 알고 있는게 아니라 맞는 얘깁니다. 재건축 썩빌이던 반지하원룸이던 열악한 실거주환경에서 버티는 건 모두 몸테크라고 부릅니다. |
오동통통
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@여기가어디에요 몸테크 뜻이 언제 바꼈죠? 잘못알고계신거 같은데.. 재건축같이 투자가치는 높지만 전세비율이 극도로 낮거나 절세, 대출 등 실거주 요건이 필요할 때 쓰는 투자방식입니다. |
AntonioCarlosJobim |
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