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연말정산 주택청약 소득공제 청약당첨 해지 시 추징여부 문의드립니다 11
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월 20만씩 1년 총 240만원 한도로 40% 소득공제
1. 첫번째 질문인데요, 1-11월까지 40만원 정도 납입이 되어있고 위 소득공제 혜택을 받기위해 12월에 200만원을 나눠서 한꺼번에 납입하게되면 소득공제가 가능할까요?
2. 두번째 질문입니다, 연말정산 소득공제 혜택을 모두 받은뒤 청약저축을 해지(5년이내)하게되면 이전 받았던 소득공제 혜택이나 절세혜택들을 뱉어야 하는 상황으로 알고있습니다. 헌데 저의 경우는 현재 청약이 당첨되어 내년 1월에 계약서를 쓰는 상황인데요. 올해 12월에 240만원 납입하여 21년 연말정산 혜택을 받고, 내년 1월에 청약당첨 계약서 체결 후 청약저축 해지시 이번에 받는 연말정산 혜택을 다시 뱉어내야하는 경우는 아닌거죠? 84타입으로 당첨되어 해지 추징대상에는 안들어가는 것으로 알고있는데 자세히 알고계신분 의견을 듣고자 합니다.
감사합니다.
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kimhh917
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언제까지 소득공제 가능한지는 더 알아보세요.ㅋ 저도 알아보긴 했는데 대충 봐서 조금 헷갈리네요.. 잔금 지금되는 해 부터 안된다고 하는거 같네요. 입주전까지는 가능한가봅니다 |
솔빵울
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1. 됩니다. 2. 분양권은 주택법상 주택이 아니어서 등기 전까지는 무주택자이므로 청약저축 소득공제가 가능합니다. 그러나 청약당첨에 사용한 통장은 추가납입이 안 됩니다. 85제곱 이하 당첨된 통장 해지시 5년 이내 해지추징금이 없으므로 공제대상 납입한도 240만원을 모두 못 채운 상태라면 청약통장 해지하고 재가입한 다음 240만원을 납입하는 방법이 있습니다. 다만 재가입해서 납입을 하게 되면 당연하게도 해지추징금을 피하기 위해 5년을 묵혀야 하고, 주택취득연도부터는 소득공제를 받을 수 없습니다. |
절믄농부
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조금 헷갈려서요.. 현재 이번에 84타입 당첨된 청약통장 해지하지않고 들고있습니다 계약시점이 내년1월초 이구요 계약하고나서 현 청약통장 해지하고 새로 가입하려합니다 지금 당첨된 청약통장에 21년 한도분인 연 240만 맞취서 연말내로 납입하려는 계획이구요 내년에는 새로운 청약통장에 연240맞춰서 납입하려고 하는거거든요 혹시 위 내용으로 잘못된 내용 있을까요? |
절믄농부
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@솔빵울 아 감사합니다^^ 제가 예비당첨1번이라 추첨일날 동호수뽑기전까지는 아직 당첨자로 분류는안되서요 추첨일이 내년 1월초입니다ㅎ 말씀주신거에서 해지추징금을 피하기 위해 5년을 묵혀야 하고.. 이부분이 여전히 좀 이해가 안되는 부분이긴하네요ㅠ
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