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주담대 실행시 전세자금대출 상환 문제 5
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안녕하세요
현재 와이프 이름으로 전세자금대출을 받고 있습니다.
최근에 집을 구매해서 2/18에 주담대 실행이 되나, 현재 살고 있는 집주인이 해당날짜에 잔금을 치뤄지기 어렵다고 합니다. 3/31에서야 가능하다 하네요.
2/18에 구매한 집에서 사시던분이 나가시면 인테리어 하고 한달정도 후에 들어가려고 계획했는데 전세자금대출을 갚기 어려운 상황이 되었네요. 그 돈을 돌려받아야 구매한 집 잔금도 치를수 있거든요
어떻게 해야할지 막막해서 어떤 방법이 있는지 여쭤봅니다
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일단올림
솔빵울
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일단 구입하신 집 매도인에게 사정사정해서 잔금일을 최대한 뒤로 미뤄보시고요. 현 집주인한테는 집을 팔아서라도 내놓으라고 하셔야됩니다. 보증금 반환기일을 명확히 하고 미준수시 보증금반환소송 및 손해배상(매매계약금 및 중도금) 청구로 집은 경매 넘어갈 거고 집주인은 한푼도 배당 못받는 건 물론이고 손해배상금 미달하면 다른 부동산도 압류돼서 경매 넘어갈 수 있다는 걸 경고하십시오. 주담대만 있는 게 아니라 보험대출이나 2금융권, 사채도 있는데 집주인이 책임져야하는 거죠.
또는.. 글쓴이님께서도 보험대출, 2금융, 지방은행, 전세금담보대출, 부모님이나 형제자매 등 최대한 융통 가능한 곳 알아보시고, 자금이 어떻게 마련되면 보증금 반환 지연이자 등 손배금 청구하실 수도 있습니다. |
