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양도세 및 1가구 일시적 2주택 비과세 문의 드려요,,, 너무 헷갈리네요! 4
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A 주택 : 2018.12 입주 (비조정) : 2억
B 주택 : 2019.02 명의이전으로 등기 (취득시 비조정 -> 현재 과열)
A 주택 : 2022.02 매도 예정 (비조정, 과세) : 3억
C 주택 : 2022.04 분양 or 매수 예정 (비조정)
질문1) A 주택 매도 시 B 주택을 1년 이내에 등기를 해서 과세 대상인데 양도세가 어느정도 나오는지요?
질문2) A 주택 매도 이후부터 B 주택 2년 보유를 해야되는지요?
질문3-1) C 주택 (분양권 or 일반주택) 매수 후 B 주택은 보유기간 리셋이 안되며, 일시적 2주택 적용으로 비과세 혜택을 받을 수 있는지요?
질문3-2) 비과세 혜택 적용이라면 2년 보유 3년이내 B 주택 매도를 하면 되는지요? 아니면 3년 이내에 아무때나 매도하면 되는지요?
-> 2024.02 (2년보유) ~ 2025.04 (3년 이내) : 이 기간 내에 B 주택 매도 시 비과세
-> 아니면 ~ 2025.04 (3년 이내) : 이 기간 내에 B 주택 매도 시 비과세 인지
세법이 너무 바뀌어서 헷갈리네요... 문의드려요~
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에라곤
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양도소득세 관련해서 최근에 너무 바뀌어서 세무사들 중에서도 양도소득세 관련 포기자들 많다고 합니다.
여기에 묻지 마시구요.
세무사한테 알아보시는 걸 추천 드려요. 그리고 한분한테만 알아보시지 마시구요. 2~3명에게 알아보시는 걸 추천 드려요
몇 십만원 아끼려고 더 큰 금액 잃지 마세요. |
