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주식투자 하는데 주택담보대출 어떻게 하면 좋을까요 7
 껀충 2022-04-10 17:51   조회 : 1637

주택담보대출예정입니다 

대출금액 1억1천만원

해당 집은 임대인이 월세 살고 있습니다 (보증금1,000 / 월세 55)

위 상황까지는 고정입니다

 

대출 받을 경우 연이자율 4.2%로 하고 매월 50만원 원리금균등분할로 35년 갚게 됩니다

 

이 경우에 

1. 대출을 최대한 빨리 갚는게 좋을까요?

2. 원리금은 월세로 퉁치고 나머지 수익은 투자할까요? (주식투자를 계속 할지)

3. 다른 방법 또는 조언 (상환 기간 조정등)

 

아직 배워야 할게 많습니다

고수분들의 고견 부탁드립니다

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
잣크루지 다른의견 0 추천 0

본인실력이 연4.2퍼보다 주식수익 얻으면 빨리갚을 필요 없죠

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껀충 다른의견 0 추천 0

답변 감사드립니다

부동산만 봤을때 원리금은 50이고 월세는 55이니까 괜찮은거 아니예요?

주식은 10년 이상의 장기투자를 목표로 하고 있습니다

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잣크루지 다른의견 0 추천 0
네 이미 수익이시네요.

전 빚같은거 절대 빨리 안 갚아요.

그돈으로 공모주만해도

연5%수익은 달성해요.

그럼 나머지 수익 5인데 그건 여기다 물어보고 할 금액이 아닙니다. 

알아서 결정하시면 될 일 같아요

 

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껀충 다른의견 0 추천 0
네 답변 감사드립니다
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붉은풍차 다른의견 0 추천 0
임대인=집주인
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이사팔 다른의견 0 추천 0
주식으로 꾸준히 돈을 벌었으면 이런 고민 안하셨을텐데요

 

요즘 주식으로 돈벌기 쉽지 않은 장세 아닌가요?

 

저같으면 주식하지않고 대출 갚겠습니다

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코코맨 다른의견 0 추천 0
임대인이 본인 소유의 물건을 임대료를 내는 경우도 있지만 위의 사항일 경우 임차인 가능성이 높겠습니다

본인이 대출이자보다 수익을 낼수 있으면 하는거고 대출이자보다 수익을 내지 못할것 같다면 대출이자나 원리금 갚는게 낫겠지요

본인이 판단하심이 

 

대출은행도 고정 or 변동금리 달라질것이고  

어떤 은행들은 금리가 고정이라도 몇년 고정금리일수도 있으니  

 

제가 알기론 증권사 통계로 주식으로 이익으로 낸 사람이 많이 없는것으로 압니다 

이익 본사람이 과연 얼마나 될까요 ? 

 

주식도 너무 포괄적이라 국내와 해외가 있어서 

 

성장주 or 가치주 

여기서 성장주 란 숫자 가 나와야 합니다 

 

미 연준의 대차대조표 축소로 유동성이 줄어들텐테 

미 연준에 맞서지 마라고 하고 싶네요 


버는 것보다는 자산을 지키는게 좋을듯하네요 

 

주식은 항상 리스키 한겁니다 

 

 

 

 

 

 

 

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