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10~30년만기나 5년만기 주담대 대출이요 6
촐랑11 2022-11-10 19:38   조회 : 1304

안녕하세요. 궁금한게 생겨서 글 올려봅니다.

5년이나 10~30년 만기 은행대출이던 정책자금 대출이던간에요 변동,고정금리던간에요

부동산 공시지가가 다음년도에 내려가지만 않으면 일단 마진콜이 들어오지는 않는건가요?

물론 전세끼고 산 사람들이야 전세금을 줘야 하는데 그걸 부동산 매입하는데 써버렸고 자기 자본은 0에 수렴하니까 깡통전세가 나는건 아는데요.

자기집 1채정도는 자기가 들어가서 사는 경우가 많은데 1가구 1주택이요 이런 경우에는 이자만 잘 내면 털릴 일은 없는거죠

어느정도 결론은 알겠는데 갑자기 궁금해져서 질문 드립니다. 부동산에도 마진콜이 있는가 해서요
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나무그루터 다른의견 0 추천 0
추가 담보 요청이 있는데

그런거 했다가는

바로 불려가서 조인트 까일껄요?

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그나마도 대출 안 갚을때 그렇게 합니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
대출은 그러거 없습니다.

 

상환만 잘하면 그냥 계속 갑니다.

 

근저당이나 이런 담보도 

 

대출상환을 못할 경우를 대비한 것일뿐

 

담보가치 변동을 사유로 상환요구를 하지는 않습니다.

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이게 정답입니다. 대출 잘 갚으면 계속 간다고 보면 됩니다.

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금수까락 다른의견 0 추천 0

현저하게 담보물 가치가 바뀐다면...

머 반팅??

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촐랑11 다른의견 0 추천 0
생각보다 부동산 1가구 1주택 대출은 단단하겠네요. 대출이자만 잘 갚으면 되니깐요. 다만 생활비가 쪼들릴뿐 ㅎㅎ 감사합니다.
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