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오피스텔 상업용 대출.. 3
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아.. 제 이름으로 분양 받은 오피스텔이 있는데
잔금대출을 못해서 중도금대출 연장만 하다가 연장도 못해준다고해서..
분양가는 3억2천인데 농협 알아봤더니 잔금대출이 1억 2천까지 된다고 하더라구요..;;
농협은 55%라는데, 이 이상, 최대로 받을수 있는 곳이 있을까요?
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| 상업용 부동산은 대출한도가 잘 나와야 50% 선입니다,왜냐? 주거용 부동산인 아파트 대비, 시세, 거래 빈도가 낮아서 고객이 상환못할시 경매로 돈을 회수해야 하는데, 경매낙찰가가 받을 돈보다 적을 위험 때문에 대출한도를 보수적으로 잡습니다. |
