포럼 > 재테크포럼 ▼▲
  • 재테크포럼
  • 증권포럼
  • 창업/자영업
  • 보험상담
  • 카드상담
  • 인터넷가입상담
  • 이사상담
  • 대출상담

주택담보대출 관련 문의 5
가양유 2025-01-23 09:45   조회 : 1139

특례대출로 2.9% 이자로 주담대 가능한 상황입니다.

필요한 금액은 2억3000만원인데...

혹시나 모를 상황에 대비해서 여윳돈을 3000정도 더해서 2억 6000만원을 대출할까 싶습니다.

중도상환 수수료도 3년 이후에는 없습니다.

 

그래서 찾아보니 케이뱅크, 카카오뱅크 같은 곳에서 3년 자유적금을 여러개 만들어놓으면 이자가 최소 3.5%는 되네요.

 

이런상황이면 3000만원 더 대출해서 이자도 받고, 혹시 필요한 상황이 있으면 여윳돈으로 사용하는게 맞을까요?

단순하게 이자만 계산해보면 0.6% 더 받는게 맞는데

은행 대출에는 제가 모르는 비용이 더 있는지 모르겠어서 여쭤봅니다. 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트5
스카이워커~ 다른의견 0 추천 0
무조건 더 받으셔야죠
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
jhkim63 다른의견 0 추천 0
재테크에 자신있으면 대출받고 여윳돈으로 재테크를 하면되는데 그게 적금이라면 그냥 하지마세요.

이자의 세금계산은 안합니까.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
hkim37 다른의견 0 추천 0
예금하신다고 가정해도 실질 이자율은

3.5%*84.6%=2.961%입니다.

비과세라면 이보다는 조금 더 높긴하겠지만요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
앙탈이 다른의견 0 추천 0

이자 세금15.4%

재테크 잘할 자신있으시면 레버리지 올리는게 좋져

미국채권이라던가..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
나두쿠폰 다른의견 0 추천 0

그 금리면 최대로 받으셔야죠

 

주담대 소득공제 받을 수 있는 조건인지 확인하시고, 소득공제 되면 실질 이율은 2.9%보다 낮아집니다.

 

이 실질 대출 금리와 위에 분이 계산하신 3.5% 예금의 실질 이자율(2.9%) 차이 계산해보시면 일년에 얼마나 더 수입이 생길지 계산이 됩니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.