À̸£¸é ´ÙÀ½ ÁÖ·Î ¿¹»óµÆ´ø ±¹³» 4´ë ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ ÀÇȤ¿¡ ´ëÇÑ °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸÀÇ Á¦Àç °á°ú ¹ßÇ¥ ½Ã±â°¡ ¹Ì·ïÁ³´Ù.
ÃÖ±Ù 2ÁÖ°£ ¿·È´ø °øÁ¤À§ Àü¿øȸÀÇ¿¡¼ °Ë»ç ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °øÁ¤À§ ½É»ç°ü°ú ´ãÇÕ ÀÇȤÀ» ¹Þ´Â ÀºÇà ÃøÀÌ »õ·Î¿î ÁÖÀåÀ» Æì¸é¼´Ù.
2020³â °øÁ¤°Å·¡¹ý °³Á¤ ÈÄ ½Å¼³µÈ ¡®Á¤º¸ ±³È¯ ´ãÇÕ¡¯ÀÇ Ã¹ Àû¿ë »ç·ÊÀÎ ¸¸Å ½ÅÁßÈ÷ ÆÇ´ÜÇÏ°Ú´Ù´Â ÃëÁö·Î Ç®À̵ȴÙ.
°øÁ¤À§´Â '4°³ ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ºÎ´çÇÑ °øµ¿ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ °Ç'¿¡ °üÇØ Áö³ 20ÀÏ Àç½É»ç ¸í·ÉÀ» °áÁ¤Çß´Ù°í 21ÀÏ ¹àÇû´Ù.
°øÁ¤À§´Â ¡°½É»ç°ü ¹× ÇǽÉÀεé ÁÖÀå°ú °ü·ÃÇÑ »ç½Ç°ü°è Ãß°¡ È®ÀÎÀ» À§ÇÑ °Í¡±À̶ó¸ç "½É»ç°üÀº Ãß°¡ »ç½ÇÀ» È®ÀÎÇÑ ÈÄ °¡´ÉÇÑ ½Å¼ÓÇÏ°Ô À§¿øȸ¿¡ ¾È°ÇÀ» Àç»óÁ¤ÇÒ ¿¹Á¤"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
|
»çÁø=´º½Ã½º |
°øÁ¤À§ »ç¹«Ã³(½É»ç°ü)´Â 4´ë ÀºÇàÀÌ 7500°³¿¡ ´ÞÇÏ´Â LTV ÀڷḦ °øÀ¯ÇÑ µÚ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ¸ÂÃß¸ç ½ÃÀå °æÀïÀ» Á¦ÇÑÇØ ºÎ´ç À̵æÀ» ¾ò°í ±ÝÀ¶ ¼ÒºñÀÚÀÇ ÀÌÀÍÀ» ħÇØÇß´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
LTV´Â ÀºÇàÀÌ ºÎµ¿»êÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô·ÁÁÙ ¶§ ´ëÃâ °¡´ÉÇÑ Çѵµ¸¦ ³ªÅ¸³»´Â ºñÀ²·Î, ½É»ç°üÀº ÀºÇàµéÀÌ ÀÌ Á¤º¸¸¦ °øÀ¯ÇÏ¸é¼ ´ãº¸´ëÃâ °Å·¡ Á¶°ÇÀ» ¡®Â«Â¥¹Ì¡¯ÇØ ´ãº¸´ëÃâ ½ÃÀå¿¡¼ °æÀïÀÌ Á¦ÇÑµÆ´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù.
¹Ý¸é ÀºÇàµéÀº ´Ü¼ø Á¤º¸±³È¯ÀÏ »Ó ´ãÇÕÀÌ ¾Æ´Ï¸ç, ÀºÇàÀÇ ºÎ´ç ÀÌÀ͵µ ¾ø¾ú´Ù°í ÁÖÀåÇÑ´Ù.
Á¤º¸ °øÀ¯ ÈÄ¿¡µµ ÀºÇະ LTV´Â ÀÏÁ¤ ºÎºÐ Â÷À̸¦ º¸¿´±â ¶§¹®¿¡ °æÀïÀÌ Á¦ÇѵÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÆÇ»ç ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °øÁ¤À§ À§¿øµéÀº Áö³ 13ÀÏ°ú 20ÀÏ µÎ Â÷·Ê¿¡ °ÉÃÄ Àü¿øȸÀǸ¦ ¿°í ÀÌ »ç°ÇÀ» ¾È°ÇÀ¸·Î »óÁ¤ÇØ ¾çÃøÀÇ ÁÖÀåÀ» µé¾ú´Ù.
Åë»ó Àü¿øȸÀÇ ÈÄ °øÁ¤À§ À§¿øµéÀº ÇÕÀǸ¦ ÅëÇØ Á¦Àç ¿©ºÎ¸¦ ÆÇ´ÜÇÑ´Ù.
ÀÌÈÄ Á¦Àç °á°ú´Â ±× ´ÙÀ½ ÁÖ ¹ßÇ¥µÈ´Ù.
±×·¯³ª À§¿øȸ¿¡¼ ½É»ç°ü¿¡ »ç½Ç°ü°è¸¦ Ãß°¡ È®ÀÎÇ϶ó°í °áÁ¤ÇÏ¸é¼ ÃÖÁ¾ Á¦Àç°á°ú´Â ³»³âÀ¸·Î ¹Ð¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Â´Ù.
°øÁ¤À§ À§¿øµéÀÇ À̹ø °áÁ¤Àº ´Ù¼Ò ½Ã°£ÀÌ °É¸®´õ¶óµµ ¼¼¹ÐÇÑ ºÎºÐ±îÁö È®ÀÎÇÏ°Ú´Ù´Â ÃëÁö·Î Çؼ®µÈ´Ù.
°øÁ¤À§´Â ´Ù¸¸ ±âÁ¸¿¡ ½É»ç°üÀÌ Á¶»çÇÑ ³»¿ë¿¡ ´õÇØ ÀϺΠ»ç½Ç°ü°è¸¸ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î È®ÀÎÇÏ´Â ¸¸Å »ç°ÇÀÇ Àç»óÁ¤±îÁö ¿À·£ ½ÃÀÏÀÌ °É¸®Áø ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¾Èº´ÈÆ °øÁ¤À§ ½ÉÆÇ°ü¸®°üÀº À̳¯ ºê¸®Çο¡¼ ¡°½ÉÀÇ °úÁ¤¿¡¼ ³ª¿Â »õ·Î¿î ÁÖÀåµéÀ» Ãß°¡·Î È®ÀÎÇغ¸ÀÚ´Â Â÷¿ø¡±À̶ó¸ç ¡°±âÁ¸ ½É»ç¿¡ ÀýÂ÷Àû ÇÏÀÚ°¡ Àִٰųª °´°üÀû Áõ°Å°¡ ºÎÁ·ÇÏ´Ù´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù¡±¶ó°í °Á¶Çß´Ù.
°øÁ¤À§°¡ 4´ë ÀºÇà Á¦À縦 È®Á¤Çϸé 2020³â °øÁ¤°Å·¡¹ý °³Á¤À¸·Î ½Å¼³µÈ ¡®Á¤º¸ ±³È¯ ´ãÇÕ¡¯ÀÇ Ã¹ Á¦Àç »ç·Ê°¡ µÈ´Ù.
°øÁ¤À§´Â 1½É ¹ý¿ø ±â´ÉÀ» ÇÑ´Ù.
Åë»ó ÇàÁ¤¼Ò¼Û°ú ´Þ¸® °øÁ¤À§ Á¦Àç´Â ¼¿ï°í¹ýÀ» °ÅÃÄ ´ë¹ý¿ø¿¡¼ ÃÖÁ¾ È®Á¤µÈ´Ù.
¼¼Á¾=ÀÌÈñ°æ ±âÀÚ hjhk38@segye.com
<º» ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ÀúÀÛ±Ç ¹× ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº ¼¼°èÀϺ¸(www.segye.com)¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, »Ë»Ñ´Â Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.>