오세훈 서울시장이 토지거래허가제 해제 후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 집값 가격 급등 우려에 대해 “가격 상승이 비정상적일 정도로 과도하다고 하면 다시 규제하는 것도 검토해 볼 수는 있을 것"이라고 밝혔다.
 
오세훈 시장은 10일 '노후 공공임대주택 품질개선 사업’ 첫 단지인 홍제 유원하나아파트에 방문해 "토지거래 허가 지역으로 규제가 있었던 곳을 풀게 되면 눌렀던 스프링이 튀어오르는 것처럼 약간의 가격 상승은 예상했다"며 이 같이 말했다.
 
오 시장은 "거래되고 있는 물량이나 오르고 있는 속도, 오른 정도를 보면 아직까지는 크게 이상 징후는 발견되지 않고 있다"며 "3개월에서 6개월 더 예의 주시하면서 앞으로 조치할 상황이 무엇이 있는지 계속해서 지켜보면서 판단하겠다"고 덧붙였다.
 
오 시장은 토허제 해제 후 서울 집값 과열 우려가 계속된 데 대해 "정확하게 거래된 물량을 확인해 보면 보도들이 다소 앞서가는 경향이 있다”며 "특히 호가 위주로 취재가 돼서 보도되는 경향이 있다"고 언급했다.
 이는 한국부동산원이 매주 발표하는 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료를 염두에 둔 발언으로 해석된다.
시는 지난 9일 배포한 설명 자료에서도 "실거래가격 외에 부동산중개업소 의견, 매물정보, 시세정보 등을 종합적으로 참고한 표본가격으로 실거래가격이 아니다"면서 해제 이후 22일간 잠삼대청의 전체 아파트 거래량은 9건 증가했다고 설명했다.
한편 오 시장은 이날 홍제 유원하나아파트에 방문해 개선된 모습을 살펴보고 재입주 시민에 축하인사를 전했다.
 노후 공공임대주택 품질개선 사업은 준공 후 20~27년이 지났으나 재건축 시기가 도래하지 않은 주택이 대상이다.
 홍제 유원하나아파트의 재개발 임대주택 1개 동 150세대가 2022년 시범단지로 선정돼 지난 2월 준공됐다.
단열 성능이 향상된 현관문, 최신 마감재 등 전용공간·공용시설·커뮤니티 시설까지 전면 개선됐다.
오 시장은 "노후 임대 단지들이 100군데 정도 있는데 이게 첫 리모델링 단지"라며 "올해 중에 3개 단지를 싹 리모델링을 해서 새로 입주하시게 되고 아마 점차 물량이 늘어나게 될 것"이라고 말했다.