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재개발 분양받기. vs. 아파트 말고 현금으로 받기 (투표)
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[* 익명 *]
2024-12-31 22:39
조회 : 474
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재개발 분양받기. vs. 아파트 말고 현금으로 받기 (투표)
상황.
나는 재개발 지역 조합원
대지 50평대 다가구 주택 소유자
시세 : 13억
예상 감정평가액 : 10억정도 (재개발은 재건축하고 다르게, 감정평가액이 짜게 나옴)
조합원 기준 아파트 30평형대 분양가 : 8-9억원대
즉, 조합원 자격으로 아파트 분양 받으면 1-2억 돌려 받고, 아파트 분양 받는 거.
주변 아파트 30평 아파트 시세가 16~17억 정도인데, 아파트 분양 받으면 못해도 이 금액에 수렴할 가능성 큼.
아파트 분양 포기하고, 현금 보상 받는다면, 재개발이라서 감정평가액이 짜게 나와서 시세대로 감정평가 못받을 가능성이 큼. 대략 10억 정도 현금 보상 받을 가능성이 큼.
투표.
조합원자격으로 분양받기 (현금 1~2억 돌려 받고, 분양 끝나고 아파트 시세 16억 정도 될듯) : 완공까지 5~6년 후
vs.
현금으로 받기 (10억 현금 보상) 현금 보상 시기 : 현금 보상 신청 시기 6개월 후
- 종료 (~ 2025.01.03 22:00)
- 23명 참여
- 뭐 선택?
-
조합원자격으로 분양받기 (현금 1~2억 돌려 받고, 분양 끝나고 아파트 시세 16억 정도 될듯)14표 (60.9%) -
현금으로 받기 (10억 현금 보상)9표 (39.1%)
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