포럼 > 고민포럼 ▼▲
  • 고민포럼
  • 전/현/무포럼
  • 법률상담

인구 감소와 경치 침체에 따른 투자처 2
[* 익명 *] 2025-03-12 09:10   조회 : 266


서울 소재 아파트 2개

 

다가구 1개 보유중인데

 

아무래도 은퇴 시점이라

 

현금 흐름이 필요하여,  자산을 변환 해야 할것 같은데

 

한채 팔아 세금 때고 애들 1억씩 주고 5-6억 남는다고 치면

 

배당주를 사야하나(연금 상품하고 지수 상품만 있어서 배당주는 사본적이 없어서)

 

오피스텔을 사야하나(수익율은 6%정도 나오는거 같은데 가격상승이 없고 역시 세금문제가..)

 

다가구를 사야하나(수익은 요즘 4% 정도 나오고 재개발도 바라볼수 있고 아 근데 요즘 다가구 세입자 진상이 너무 많..)

 

상가를 사야하나(... 아니 사무실 상가라지만 6억 주고 산 게 월세 70에도 안나가는거 보면 상가 완전 헬 같은..)

 

아무래도 관점은 인구 구조상 길어질 경기침체라 미래 예측이 쉽지 않네요.

 

일본의 경우 금융상품이 그래도 비교적 우위였었는데 배당주랑 지수 연동 상품이 답인가 싶기도 하고요.

 

여러분이라면 어디에 투자 하시렵니까?

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트2
[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 0
저랑 비슷하네요 서초구 아파트 1개, 성수동 1가에 다가구 1개 보유중인데 앞으로 어떤 방향으로 가야되나 걱정이 많네요
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 작성자 *] 다른의견 0 추천 0
전혀 모르겠네요. 특히 다음 대통령 될 저 양반은 예상 하기가 더 힘드네요.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.