서울에 거주하고 나이는 30대 후반 남자입니다.

나이를 먹어가다보니 40대도 얼마 남지 않았다는 생각과, 이제는 캥거루 족에서 홀로서기를 준비 하려합니다.

자취생활을 시작하려하는데 어디서부터 무엇을 시작해야 할지 감이 잡히지 않아 이렇게 글 남겨봅니다.

현재 저의 상황을 말씀 드리자면 

회사 : 서울, 300~400명 상장사 IT 회사 2년차 과장직으로 재직 중 (업계 경력 총 12년)

현금보유상황 : 1억2천

연봉 : 상여,성과급 포함 5,500

채무상황 : 전혀없음 / 토스 신용도 점수 결과 NICE 1000점 , KCB 1000점

현재 거주지 : 서울 내 2000년대 삼성레미안 아파트 (부모님 소유) / 현재 매매가 10억 / 현재 본인이 세대주로 설정되어 있음

부모님 상황 : 어머님 전업주부, 아버님  영업용 용달 퀵 배송 업무 / 두분 모두 60대 중반 / 노후준비는 되어있음

차량소유 여부: 가족에게 무료로 양도받은 2013년식 K7보유, 최소 5년은 차량교체의사 없음 

여자친구 여부 : O , 현재 만난지 1년,  향후 2년 안에 결혼생각 있음

최대한 현재 상황을 적어보았습니다.

저의 희망사항을 나열해 보자면

1. 현금보유 + 대출 = 대략 5억~6억 예상하여 전세대출 희망

2. 전세희망지역 :  중구,광진구,동대문구,중랑구  / 강남권은 금액적으로 현실성 없어서 제외 / 

3. 희망거주지타입 : 아파트

4. 기타사항 : 여자친구와 미래가 결정 된다면 현재 들어가는 집이 신혼집으로 생각 / 2명이 거주가 가능한 크기희망 

궁금한 사항은 이러한 상황에서 

제가 어떠한 사항을 준비해야하며 어떤 걸 실행해야 할 지를 잘 모르겠습니다.  

사실 유튜브나 여기저기서 찾아봐도 용어나 이런게 생소해서 그런지 귀에 잘들어오지 않더군요, 

하지만 쉽지않은만큼 열씸히 공부해서 좋은 집으로 들어가고 싶습니다.

많은 조언 부탁드리겠습니다.