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임대차계약중 임대인이 변경되었습니다. 3
파란장독 2016-06-26 11:13   조회 : 1124

임대차계약기간
2014.4월~2016.4월
(현재 특이사항없이 계약자동연장되어 영업중)
보증금 5000, 월세 120

그런데 이번달에 기존임대인이 상가를 매매하여 새로운 임대인으로 바뀌었습니다.

이런경우 제가 알기로는 기존 계약조건이 그대로 승계되어 1년간(2017.4월까지)은 기존조건으로 적용되는걸로 알고 있습니다.

근데 새로운 임대인이 월세를 150으로 올려서 계약서를 새로 작성하길 원하더라구요.

이런경우 법대로 나가야할까요, 아니면 원만한 관계유지를 위해 월세를 올려줘야할까요?
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몰레모레 다른의견 0 추천 0
임차인이 아니라 임대인이 바뀐거 아닌가요?? 이해가 잘 안되는데...
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파란장독 다른의견 0 추천 0
아,, 죄송합니다,,
핸드폰으로 급하게 쓰다보니^^;;;
임대인이 바뀐겁니다ㅎㅎ 수정했습니다.
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예지뜰 다른의견 0 추천 0
권리금이 문제일꺼 같네요
지역이 임대차보호법에 들어가나요??
임대차보호법에 들어간다하더라도 년 9%이내에서 협의사항이고
나중에 권리금을 수월하게 받기 위해선 적정금액을 올려주고 새로 계약하는게 나을수도 있을꺼 같네여
30만원 인상이면 거의 25%인데 ㅡㅡ;; 약15~20만원선으로 협의 보시는게 낫지 않을까요???
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