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공유오피스 창업시 고려해볼만한 사항이 있을까요?
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[* 익명 *]
2021-07-23 09:48
조회 : 1516
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현재 상가 건물주입니다.
코로나로 공실이 길게 되자
제 건물에서 공유오피스를 열어보면 어떨까?
라는 막연한 생각이 드는데요
(최근에 건물주들한테 공유오피스 업체들이 많이 홍보하더라고요. 운영은 자기들이 하고 저는 수익의 일부 가져가는 식의...)
제가 성향이 동업할바엔 안하거나 제가 그냥 다해버리는 성향이라
그냥 내가 공유오피스를 하면 어떨까?라는 생각이 드는데요.
전 지방이라 공유오피스자체가 별로 없는 지역인데
이게 득이될지 실이될지도 모르겠네요
혹시 공유오피스 하시는분 계시는지요?
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자일ㄹㅣ톨
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그냥 해당 업체와 공유오피스 운영 계약이 아닌 임대계약 하시면 됩니다 그 업체가 운영에 확신이 있으면서 정액으로 줄돈만 주고말지 왜 지분계약을 하겠습니까
참고로 공유오피스에서 세무서에서 문제없이 사업자 낼수 있는 정도의 업종이면 그냥 일반 가정집으로 주소지 등록해도 사업자내주는 업종입니다
뭣모르는 초년생들이 사업자 주소지 필요하다해서 공유오피스 빌리는게 대부분입니다
얼마 안지나서 깨닫고 나갑니다
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Brezel
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공유오피스 이용중인데 우편함을 보니 실제 입주하여 사용하는 사업체는 10개정도 밖에안되고 한 50여개 업체는 사업지 주소만 등록하여 사용하고 있습니다. 국내1위 업체 페스트파이브는 물론 대부분의 공유오피스에서 주소지만 빌려줍니다. 사업자 등록시 실사나와 허가받는 업종이 아니라면 주거지를 등록하기 뭣하니 이런식으로 주소만 빌려서 사업자 내는곳 매우 많습니다. 어찌보면 페이퍼컴파니 같기도 하죠. 주소지만 빌려주면 대략 5~10만원정도 월이용료를 받습니다. |
Brezel
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1.가격 2.위치 3.회의실 이용 가능 시간 (큰 업체는 회의실 유료) 4. 음료나 간식제공
우선 건물부근에 관련업체가 있는지 찾아보고 있다면 입주예정으로 해서 직접 상담받아보시는게 좋을거같습니다. 이런업이 아에 처음이신거 같은데 기술도 필요하고 무엇보다 수요가 있어야하니 건물이 있는곳이 사무실이나 대학가가 있는 시 급은 되는 도시여야 하지 않을까 생각됩니다.
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[* 익명 *]
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지방광역시인데 제 건물이 위치한곳이 버스정류장하고는 가까운데 지하철하고는 멀어요(걸어서 10분) 사무실이나 대학가는 아니고 오히려 중심상권에서 약간 끝부분인데요 댓글쓰다보니 공유오피스하고 어울리지 않는 느낌이네요... |
Brezel
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공유 오피스가 일반 사무실용으로도 이용하는경우가 많긴한데 스마트스토어 셀러들이 물류포장 하는 사무실로 쓰는 경우도 많습니다. 저는 입주전 가산디지털, 구로디지털단지 쪽도 둘러 봤는데 거긴 대부준 셀러들이 물류포장을 위해 사용을 하고 있었습니다. 지하철역에서 걸어서 10분이면 제기준엔 멀지않지만 가격이 저렴하면 수요가 많을듯합니다. |
