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안녕하세요? 까페 창업준비중인데 질문 하나만 드려도될까요? 13
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안녕하십니까?
바쁘신데 글 읽어주셔서 감사합니다.
프렌차이즈 까페 창업 및 인수 생각하고있습니다.
직장인으로 그럭저럭 실수령 월 500대 수입 벌고있습니다. 와이프포함하면 월 700대 정도 법니다.
저는 직장생활은 계속 이어나갈 생각입니다. 와이프+장모님 가족에 저녁 및 주말 제가 보조, 알바 1명정도해서 한번 해볼려합니다.(인건비 최소화)
순수목적은 장모님 인건비 창출(최저임금수준) 및 와이프 인건비 창출(최저임금수준) 및 대출이자 및 약간의 이익정도 목표로하고있습니다.
순수익 목표는 450~500정도이고 지역은 대구입니다.
자본금은 1억에 대출 1억해서 2억정도로 생각하는중입니다. 매장임대료가 쌔면 2.5억까지 생각중입니다.
여러가지 정보를 뒤져가며 창업준비중이고 프랜차이즈 홈페이지등도 보고있는데
궁금한점이 이미 차려진 까페등을 인수하는것도 고려중인데 매물이런것을 볼수있는곳 없을까요?
부동산하는 친구말로는 부동산이 매물 다 가지고있어서 발품 팔아야한다는데 어디 싸이트나 이런곳에 매물 올라온것은 없는지
궁금합니다..;;
추가로 자영업 오래하신 경력자분들께 여쭤보고싶은건 위의 계획이 너무 무모한 계획인가요?ㅎㅎ;; 물어보기도 민망하네요
아직 준비중이라 ㅎㅎ; 그냥 그럭저럭 가능성이라도 있는지 궁금할뿐입니다. 수고하십시오
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강호무정
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임대료 원재료 세금 대출이자 알바1명 입금등 다 제외하고 저정도 순익이 목표입니다. 그러면 장모님, 와이프 인건비 최저지급은 될것같고
매출을 더 올리면 수익이 날것이고 또는 일이 적응되고 체계를 만들면 알바 1을 안쓰고 돌리면 수익이 날것으로 목표로 하는데
프렌차이즈나 저가커피로 가능성이라도 있는지 그냥 아무 평가나 좋습니다;;ㅎ |
슬슬풀어봐요
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차라리 3~4시간짜리 알바를 하세요
요즘 주휴수당이다 뭐다 해서 짤라서 쓰는 곳이 많아요. 그렇게랃 몇달 투잡자리 알아보시고 정 안될때 창업해도 늦지 않습니다
양도양수도 본사에서 해주는데 대부분 악성매물입니다.
그리고 최대 2.5억 생각 하신다 하는데
이디야 정도가 서울 기준 2.5억 듭니다. 프차 어떤걸 말씀하시는지는 모르겠는데- 요식업은 더 들어가요. 홀 사이즈와 인테리어비 +주방 시설비 등으로.
왠만큼 장사 되는 곳은 권리가 5천 정도 부터 1억은 가볍게 넘어가기 때문에. 권리에 보증금만 해도 1억~1.5억 나옵니다.
요즘 코로나라 싸게 나온 매장들도 많겠지만 그만큼 그런자리 들어가도 어렵습니다.
본사 통해서 양도양수 하실꺼면 하나만 기억하세요
담당자가
-인건비는 나옵니다-
라거나 - 요즘 이런 자리 잘 없다 -
라고 멘트 소개하면 뒤도 돌아보지 말고 나오세요
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강호무정
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조언 감사합니다. 제가 차리고싶은게 아닙니다... 장모님의 노후보장이 안되어서 도와줄려는거고
젊은사람 1명이 전업으로 붙어야 가능성이 조금이라도 있겠다싶어서 와이프 붙여서 해볼려합니다..
양도양수에 대한 조언 꼭 기억하겠습니다^^ |
[* 익명 *]
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프랜차이즈 점포개발 했었던 입장에서 말씀드리는데 비추천합니다. 본사나 부동산 통해 나오는 매물은 99% 망해서 나오는 매물입니다. 백에 하나 좋은 매물은 직영점 넣거나 부동산에서 매물등록도 안하고 바로 넘깁니다. 잘 되는 가게면 위탁 던져놔도 수익이 나는데 누가 넘기겠습니까. |
카트멘
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인건비 정도 벌려고 하시는데 2억을 투자하신다고요..?
3-4천 최대 5천 들여서 테이크아웃 전문 개인카페 하시는게 날 것 같은데요.
투자금은 언제 회수하시게요. 빚을 1억이나 지세요 가족 관계도 틀어질거같아요 |
