지금 편의점을 새로 할만할까요? 아니면 임대를 주는게 나을까요?

포럼 > 창업/자영업 ▼▲

창업/자영업

재테크포럼

인터넷가입상담

법률상담

인테리어

이사상담

보안경비상담

대출상담

에어컨설치상담

지금 편의점을 새로 할만할까요? 아니면 임대를 주는게 나을까요? ⁶⁸
포룡
북마크 주소복사 공유하기
2022-01-13 18:09 조회 : 13213

파워링크광고등록안내

저희집은 동네 슈퍼를 하고 있는데 모 편의점 직원이 왔더라구요.

편의점 임대주거나 직접 해볼 생각 없냐구요.

에 저희집 슈퍼는 짱짱 오래된, 완전 80년대급 슈퍼인데요.

아니 암만 그래도 어떻게 카드기도 없을수가 있는건지 저도 통 이해 못하겠을 정도거든요.

요새 카드기도 없이 장사가 얼마나 되겠어요.

평수는 13평? 15평? 정도인데, 가게 안에 지하 창고로 이어지는 계단도 있고, 창고는 거의 가게 반 크기 정도로 큽니다. (근데 오르내리기 너무힘듬;; )

그쪽 제시 가격이 보증금 2천에 월 200(부가세포함) 인데요.

확실히 저희집 슈퍼만으로 순 수익이 200은 될지 안될지 햇갈리긴 한데, 거의 하루에 16시간은 넘게 열고 있으니,

그냥 부모님 쉬시고, 월 200만 받는게 더 나을꺼라 생각되거든요.

은근히 할 생각 있으면 직접해도 된다. 라고 하는게 쫌 거시기한데... 그건 아마 안할거고,

아직 임대 들어올 사장이 구해진건 아니고 본사쪽에서 진행하는거라 하더라구요.

뭐 인테리어 같은거 설치하는건 지금도 워낙 낡았기에 도리어 나을꺼 같기도 하구요. (그런 비용은 본사쪽에서 알아서 한다네요. )

가게 상가를 편의점 임대줄때 주의할점이 있을까요?

ps. 근데 편의점과 점주 계약은 5년이라는데, 상가는 2년단위로 계약한다는데... 이건 뭐 상관없는걸까요?

임대료 수입 기회비용을 써가며 부모님 인건비도 건진다고 착각하지 마시고 임대를 줘서 임대료 수입을 안정적으로 받고, 그래도 현금수입을 늘려야겠다면 다른 편의점에 알바로 근로하세요. 임대료 200에 한 분만 풀타임해도 200은 버니 400이 잡히는데 직접 운영시 임대료 200+부모님 8시간씩 2분 각각 200 계산하면 총 600 이상이 벌려야 합니다. 병원 가실 일 생기시거나 며칠 쉴라고 해도 알바 구하면 그 비용은 더 들고...