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보통 이런거 상가주인이 해주나요? 8
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안녕하세요
한곳에서 소소하게 10년째 장사를 하고 있습니다
그냥 월급정도는 되서 꾸준히 하고 있는데요
이번에 인테리어를 소소하게 바꾸려고 하는데
와이프가 상가주인분께 10년 꾸준히 임대했고 앞으로도 쭉 임대할 예정이기도 하니
도배랑 바닥만 좀 해달라면 어떻겠냐고 제안 해보라고 하네요
코로나 때문에 매출이 좀 줄긴 했거든요
그래서 분위기 전환 겸사겸사라 저도 약간의 도전이기도 해서..
일단 제가 궁금한건 이걸 상가주인분이 해주는게 당연한건지,
아니면 안해주는거니 해주면 고마운거고 아니면 말고인건지가
궁금합니다
모든 자영업자분들 화이팅입니다!
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[* 비회원 *]
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이건 그냥 주인 바이 주인.
공실 잘 나는 지역이면 주인도 대충 들어줄 수도 있는데. 공실 없는 지역이면 그냥 나가라 할 수도 있죠.
렌트프리도 해주는 시대인데 렌트 프리도 공실 많은 지역이나 가능하지 공실 없는 인기지역은 안해주거든요
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슬슬풀어봐요
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영업에 관한 인테리어 공사등은 임차인이 하는거고
누수라던가 외벽 등- 건물유지보수는 임대차법에 주인이 하게 되어있고요.
부동산가서 물어보셔도 됩니다. |
[* 비회원 *]
앙카
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내부 인테리어를 해달라고 하면 임대인 입장에서는 당황스러울겁니다.
만약에 해준다고 해도 당연히 추후 그비용 임대료 상승에 포함 시킬거구요
상권이 어떻게 형성되어 권리금이 있는지 없는지 모르겠으나...
10년 유지했으니 계약 유지기간 법적 한도 지났자나요
그러기에 바닥 권리금 있는 지역이면 잘못말했다가 쫒겨날수 있습니다. |
