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시골 카페 창업 궁금하네요
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[* 익명 *]
2022-04-16 16:48
조회 : 1489
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근처에 온천이 개발되어서 스파랜드가 들어선다네요.
스파랜드 안에 온천, 목욕탕, 수영장, 카페, 푸드코트 있는 4층짜리라고 하고요
근데 좀 외곽에 있어서 개장 후에 유동이 얼마나 있을지는 모르긴 합니다.
부동산에서도 개장해서 사람이 와봐야 알겠다고.
근데 만약에 유동이 좀 있고 분위기 괜찮으면 있는 땅에 카페 하나 하면 어떨까 상상만 해보고 있거든요.
근데 스파랜드에 카페 있는데 근처 카페에 갈까요?
주차장용 부지 400평에
380평 대지에 20평 옛날집 하나에 10평 짜리 작은 집 하나 있는데
옛날집 구들장 다 깨고 벽 다 깨고 해서 통유리 인테리어 다시 해서 카페로 하고, 10평 짜리는 음료, 제과 만들고 주문 받는 곳으로 하고
주위에 임야가 크게 있는데 산책로 조성하고 조경 조성해서 영업하면 어떨까 싶어서요.
투자금이 많이 들까요?
인테리어는 얼마 안할 거 같은데, 부지 기초토목이 얼마나 들지...
조경 조성에도 돈 많이 드나요?
사람 많이 오면 카페 창업이 돈이 되긴 할지, 카린이 좀 알려주십쇼.
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[* 익명2 *]
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일단 대지 넓은 곳에서 카페 하실려면 조경도 조경이지만 그지역에 갈만한 곳이없어야 합니다
정원만으로 사람많을거라 착각하시는데 절대 노라고 말씀드릴거같습니다
호수나 저수지 인접해서 풍경이 좋지않은이상 비추하구요
정원에 구경이나 놀거리가 함께있어야 합니다
카페 2층으로 각 30평이고 말씀은 못드리는 체험을 함께하는 곳있는데(그곳 매출언급이라 오픈못하는점 이해 부탁드립니다) 평일장사는 10~20정도 같은데 주말에 몇백나옵니디.
연매출도 꽤나오구요
문제는 정원조성이 안되있다면 상당히 돈이들어가고 정원만으로 끝나는게 아니라 뭔가가 더있어야 옵니다
시골카페 큰부지 몇개 가맹점으로 있는데 잘되는곳 안되는곳의 차이는 정원외에 무엇인가가 있냐 없냐에 따라 크게 나뉘며 상당한 정성과 비용이 필요 하다는겁니다
그런상황에서 스파랜드 근처라면.스파에서 놀지 카페 안옵니다.
저라면 카페보다는 음식점을 하겠습니다
스파나 유원지는 가격과 음식맛이 그닥이라서요 |
[* 작성자 *]
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답변 감사드려요.
저도 비슷한 생각을 하고 있네요. 기초토목이랑 조경이 돈 많이 들어간다고 들었는데 혹시 어느 정도 예산 잡아야 하는지 대충이라도 알려 주실 수 있으실까요? |
[* 익명3 *]
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요즘 허허벌판에도
뷰만 좀 나오고- 주차장만 넓직하면 빵집마다 차가 가득가득하더라고요 몇번 사먹어봤는데-
왜 이돈 주고 여기까지 와서 이런 빵을 사먹나..할 정도로 그닥...
분위기인듯... |
