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세입자 전기공사 주인이 해줘야하나요?
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[* 비회원 *]
2024-06-23 18:57
조회 : 26526
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안녕하세요.
기존 임대주던 상가를 반으로 분할해서 새 임차인을 받았습니다
그런데 전기 분전함이 없는곳만 임대가 나갔네요.
그래서 그곳에 전기 분전함을 새로 설치하는 공사는 제가 해주려하는데
분전함이랑 각 콘센트나 전등, 스위치에 전선 연결하는 공사는 제가 해줘야하나요? 아니면 세입자가 해야하나요?
세입자분 말씀으론 기존 분전함에 콘센트나 전등, 스위치등이 연결되어있어서 이걸 새 분전함으로 이어달라고하는데
이걸 주인이 해줘야할 의무가 있나요?
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오떵이
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새로 들어오는 사람이 쓰는곳에 분전함이랑 게량이 기본 콘센터 등은 집주인이 해줘야 하겟죠.
세입자가 인터리어 하면서 전기공사까지 다 할테니 그쪽에서 다 진행하고 분전함, 계량기 설치비용만 따로 청구해달라고 해서 그부분만 해주면 되죠 그걸 안해주면 세입자가 전기도 없는곳에 전기를 쓰는것이잖아욤. 만약 새로들어오는 세입자가 전기 인테리어 새로 없기 기존에 잇는 전기 콘센트 그대로 쓰겟다도하면 새로들어오는 세입자 쪽의 전기 관련해서 분전함및 계량기 까지는 따로 전기공사 집주인이 해줘야 합니다. 이집 전기를 옆집가서 끄고 켜고 할순 없잔아요..
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[* 비회원 *]
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새입자분은 따로 전기 공사를 안하시는것같아요 분전함이랑 계량기는 제가 작업해주는데 새 분전함에 기존 콘센트, 스위치, 전등 전선을 연결하는 작업이요 |
오떵이
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그것까지 해주셔야죠....
기존 콘센트 스위치 전등전선등이 새로 설치하는 분전함에 연결이 안되어있으면 기존 분전함에 연결되어잇다는 소리인데.. 그렇다면 그 분전함음 옆집에 있다는 소리이고 말이 안되잖아요 새로 설치한 분전함에 당연히 그 집만의 전기 선들을 연결해주셔야죠.. |
[* 비회원 *]
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@오떵이 그 연결하는 걸 세입자가 해야하는게 아닌가요? 처음 상가 분양받고 그런게 하나도 연결안된 상태에서 세입자 받았을때 그분이 알아서 하셨거든요.그래서 이번경우도 그런게 아닌가해서요 |
오떵이
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@검은앙리 기본적으로 설치되어있는것은 정상작동 하게 하는것이 기본이죠 새놓은 장소에 전기가 기본으로 들어와야 하고 벽에있는 콘센트, 전등 등등 불이 들어와야 하는게 기본이죠... 자동차 렌트 했는데 차 빌린 사람보고 차에 배터리 있고 전등더 있고 각종전자장비들은 설치되어있으나 그것들을 연결해서 쓰는것은 차빌린사람이 하는 거다..라고 하면 이상하지 않으세욤.. 기본으로 달려있는것은 정상적으로 돌아가게끔 해주는게 기본이구요 기본이외에 추가로 뭔가를 한다던가 증설을 한다던가 하는건 빌린 사람이 하는것입니다. |
오떵이 |
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