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버거@ 양도 양수 시 주의점이나 체크할 부분이 있을까요? 2
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우선 오늘 미팅은 하고 왔습니다
1년 평균 8500-9000 매출이고 22년엔 1억 정도 였습니다
근래 조금 줄어있는 모양인데 풀 오토 매장이라 그런 부분도 있는듯
합니다
보통 권리금 2억에서 3억 사이인듯 한데
여긴 급 매로 (점주인 어머니 건강 문제) 1억5천정도 입니다
위치는 큰 대로변으로 주변 오피스 학원 대학교 근접으로
1키로 내 롯데랴 맥도날 다 있습니다 (그 외 와플 떡볶이 프랜차이즈등) 특이로 바로 옆 스타벅스 있습니다(같은 건물)
급매 조건으로 계약시 3천 계약금 요청이고 3-4개월 후 잔금 및 보증금 내야합니다(보증금이 비싼 곳인데 2억1천에 월세 720 포함입니다)
10년 재계약시 들어가는 비용이 24년에 지불되어 있고 34년 까지 계약입니다
매출은 우선 버거킹 포스데이터와 점주가 정리해 둔 걸로 확인했고
계약 시 본사랑 확인할 예정입니다
나이가 있지만 20대 후반까지 롯데랴 알바 3년 근무자 1년 던킨, 영화관 근무자 경험등이 있어서 해볼만할것으로 예상은 하는데 온 재산 다 넣어서 해야할듯 해서 고민이 되네요~~ㅜ
여러 프랜차이즈 알아보고 있엇지만 매물도 적고 꾸준한 매출과 수익이 가능하지만 초도 비용이 많이 들어가는게 단점으로 알고 있습니다
부부가 평일 9-5시까진 근무하고 주말 및 오후 피크 때만 직원 및 아르바이트를 쓰려고 합니다
제가 계약 전 알아야 할 조언 좀 부탁드려봅니다
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