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상가 매도 후 삼전을 산다면... 30
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인구 20만이 되지 않은 지방소도시에 상가건물 한채를 보유 중인데 한달 순수익이 450만원쯤 됩니다.
이를 매도해서 약 5억 정도를 삼전, KODEX200 그리고 S&P지수를 추종하는 ETF에 투자하는 것에 대해 어떻게 생각들 하시는지요?
십여년전 이 상가를 매수할 당시, 구입자금으로 삼전을 샀다면 대략 6배정도 되었겠더군요.
그런데 상가는 부동산 가격의 상승과, 그간 받은 월세를 합해도 약 세배정도이더라구요.
갈수록 임대사업의 전망도 불투명한데 아주 길게 보고 주식에 묻고 싶은 생각이 드는데 여러분들의 의견을 듣고 싶습니다.
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| 세후 5% 수익률은 적은 수익률이 아닌데요. 그것보다 더 벌 수 있다는 확신이 없으시면 주식 안하시는 걸 권합니다. 주식시장이 한해도 거르지 않고 무조건 우상향하는 것도 아닌데다 임대수익은 꾸준히 현금흐름이 나오는데 그걸 굳이 팔고 하실려는 이유를 모르겠네요. |
[* 비회원 *]
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여기 묻지마시고 잘 알아보시고 본인이 판단하셔야합니다 주식은 멘탈이 중요해요 자신이 투자한 거에 확신이 없다면 떨어지면 손절할 확률이 많으니까요 소중한 자기돈 요기 댓글에 맡기시믄 안되죠
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TopCrazy
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투기 도박이아닌 주식투자의 연 기대 수익율은 7% 정도라고 합니다
더 버실려고 주식하시는거면 투자가 아니겠죠... 잘생각해보시고 전 어디에 5% 수익이 보장된다면 주식 안할거 같네요 ㅎㅎ |
반샘
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많은 분들 조언 주셨는데 모두 감사합니다.
전 단순히 과거 15~6년동안 삼성전자가 5~6배 올랐는 걸 보고, 상가 매도 대금의 일부를 삼전에 묻어 두고 10년에 두배 정도 오른다면 상가에서 기대되는 임대수익+지금보다 10년 더 노후된 상가를 파는 금액 보다 더 낫지 않을까 하는 초딩적을 생각을 했습니다. 20여년 전 주식이란 걸 시작했는데, 대부분의 종목들은 마이너스를 봤지만, 삼성전자와 KODEX200만은 제게 수익을 주었던 기억도 이런 생각을 하게 된데에 한몫하기도 했고요. |
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