안녕하세요.

제 소소한 투자현황 공유해봅니다.

1. 요즘 유투브를 통해, 투자에 관련하여, 좋은정보들을 편하게 취할수있어서, 참 좋은 세상인것 같습니다. 15년전만 하더라도, 이렇게까지 

   좋은 정보들을 쉽게 얻을수가 없었던것 같은데말이죠. 그에 기반해, 저도 서서히 투자포트폴리오 (주식계좌종류 및 etf종류 등) 구성하게

   되었네요.

2. 저는 직장생활 12년차인데, 투자무지갱이라서, 회사 선배가 시키는데로 대부분의 시간을 월급에서 공제해서 연금신탁으로 운영하였습니

   다. 월급에서 얼마가 공제되고, 신탁은 무엇으로 운영되고, 수익율은 얼마인지, 1도 몰랐던 긴~ 시간들이었습니다. 그러다, 대략 20년경,

   힐링여행자 등, 몇몇 유투버님들을 알게되고, 미국시장에 대해 알게되고, 국내에 etf상품이 보편화 되면서, 저도 서서히 새로운 영역에 관

   심이 갖기 시작했어요.

3. 아, 근데, 직장생활을 12년을 하면서, 제가 '미장'이라는 영역을 몰랐지만, 부동산투자만큼은 '시절이 그랬던만큼' 진심이었습니다. 

    송파상가매입 / 토지매입 / 자가 매입 등, 부동산영역에 순자산 14억정도는 형성이 되어 있네요. 현재, 상가 월 2.1백만원 4년째 수취

    중. 

     *또한, 아내명의로 조그마한 가게를 개업했다가, 4년만에 가게를 말아먹었네요. 4년간 고통의 시간이 있었습니다.

4. 미장 이야기로 돌아와, 저는 주로 연금투자에 일정기간 집중코자 합니다. 단기로는 '26년말까지. 평가액 2억원 형성이 목표입니다. 상기

   의 표처럼, 저는 주로 IRP, 연저펀, ISA 등에 자금이 집중되어 있습니다. 운영과목이 기재는 안되어있는데, 주로 나스닥100, M7 등이 주를

   이루고 있습니다. 여기서 연금의 PROS & CONS를 구분해보자면.

   PROS :  연말정산시 13.2%의 세액공제 -> 재투자시 복리효과

                  의무장기투자 : 제기준으로는 향후 15년 장투예정

                 필요 시, 세액공제받은 원금 외 금액은 중도인출 가능 (횟수, 금액 제한없음)

                 연금상품내 수령하는 배당금에 배당소득세 면세, 건보료 면제   

   CONS : 너무 장투아닌가?  

5. 왜 2억을 모으려 하는가? : 시장은 복리로 하락과 성장을 반복합니다. 초기자금이 클수록, 복리의 효과는 훨씬 커지기에, 초기에 자금을 최대한 집중하고자 하는거죠.

5.  향후 투자전략 : 월급에서, 생활비를 제외한 잉여금은 26년말까지, 지속 불입할 예정입니다.  투자 구루(피터린치, 존보글)들의 책을 읽어보면, [절약-저축-장기투자-수수료]를 정말 많이 강조하더군요. 

                               26년까지는 빈곤한 생활은 아니더라도, 과한 사치는 피할예정입니다. (사실, 할거다하고 살고는 있습니다만) 다만, 27년부터는 과한 저축은 어느정도 줄이겠다는 모호한 계획을 갖고

                              있구요.

6. 장기투자 : 결국 제가 집중하고 있는 연금계좌들은 만55세 이후에, 10년이상의 연금수령을 위한 계좌입니다. 연금 개시까지도 장기이지만, 연금수령은 총평가액중 연간 약 5~6%정도만 수령코자 합니다.

                     긍정적인 전망을 하자면, 시장수익율이 인출율보다 크므로, 평가액은 서서히 증가될것으로 예상됩니다.

7. 제가 생각하는 미국시장 투자의 장점은 : 

     전세계 개미와 연기금들이 투자하고 있어 풍부한 수급이 있고,

     미국은 강력한 달러 기축통화국이고, 셰일가스 등 자원부국, 인재부국

     시장지수(s&p500, 나스닥100)은 200년동안 성장하고 있고 (내가 아무리 인간지표여도, 나때문에 오르고 떨어질수가 없다)

      ->타이거나스닥100 평가액을 참고해보세요 (14년전 상장가가 1만원인데, 현재 14만원입니다) 

     부동산 투자시에 고통 (매도-매수 고통, 세입자 고통, 각종인허가) 대비하여, 안정적이라 생각하구요.

     직장생활과 병행한, 영세사업 실패자로서 느끼는 건데, 건물주의 갑질, 업종내 치열한 경쟁을 격지 않아도 됩니다.

8. 제 생각들을 기술해보니, 다 좋다..라고만 써서. 말도 안되는것 같습니다. 미장도 10년이상 장기 침체나 횡보장이 상당기간 있는데요. 다만, 저는 장기투자라는 대전제가 있기에 상기와 같이 기술했다라는 점,

    감안해 주세요. (또한, 동일한 전제하에, 자녀에게 조기 증여에 정말 좋은 방법이라 생각합니다.)

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.