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이재명정부 지금 부동산대책이 위험한 이유.
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[* 익명 *]
11 2025-06-29 07:24
조회 : 20478
11 2025-06-29 07:24
조회 : 20478
현직 부동산업자입니다.
이재명정부가 부동산이 오르니 급하게 나온 대책이
부동산 주택담보대출 총 한도를 6억원으로 막는 대책인데
저는 이 대책이 오히려 집값 상승을 부추기는 역효과가 큰 정책이라고 생각을 해요.
왜냐면 총 한도가 6억원으로 막히면, 그 6억과 본인 돈 좀 더 추가해서
갈 수 있는 현 시세 7~9억정도 하는 금관구 노도강 같은 서울 하급지에 대한 수요가 폭발할 수밖에 없기 때문이지요.
이 서울 하급지가 투자가치가 떨어져서 그나마 그정도 시세가 유지가 됐던건데
사실 7~9억 정도 하는 서울 하급지는 그래도 서민들이 돈 끌어모아 서울에 내집마련 할 수 있는
마지막 최후의 보루라고 할 수 있는 곳이었는데
이 서울 하급지마저 중상급지에 키맞추기로 오르도록 부추기는 정책이다 이말이죠.
결국 대출규제를 하고싶으면 노선을 확실히 해서
6억이 아니라 2~4억 정도로 더 빡세게 하든가
6억이면 사실상 서민들의 서울 하급지 진입조차도 어렵게 만드는 최악의 정책이라고 생각하네요.
서울 하급지라도 가려는 건 진짜 직장이 서울이거나 해서 어쩔수없이 서울 가려는 실수요자들이 대부분인데
대체 이번 정부 부동산대책을 입안한 사람은 무슨심리로 저렇게 한 건지 이해가 안되네요.
6억으로 막아버리면 당연히 시장에선 6억으로 어떻게든 방법을 찾을것이다 라고 궁리한다는 건
요즘 중학생만 돼도 다 할 수 있는 판단 아닌가요?
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[* 익명124 *]
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저도 동의 이번엔 풀어주지말고 곡소리 날 때까지 지속적으로 시행히면 좋겠어요. 저도 1주택자로 손해는 좀 볼 듯 하지만 깔고앉은 집가격 떨어지는거보단 나라망하는게 더 무섭네요. |
[* 익명137 *]
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그니깐 분수에맞게 대출받아서 서울빌라3~5억꺼 매수해서 살면되잖아 게가붕처럼자기분수에맞게 살라고 무리한대출받지말고~ 조국센세말들으면된다 방배 재건축 살돈있으면사고~ 서울역세권대단지 브랜드아파트만 집이냐~ 무조건아파트만찾지말라고 빌라도 집이니깐 긍데 빌라는또싫치?ㅋ |
[* 익명142 *]
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지금이라도 대출 규제해서 다행이지..
그냥 놔뒀으면..진짜 다같이 망하는거죠.
대출 원리금 낸다고 소비를 줄여서
지금 내수시장이 엄청 쪼그라진 상태라..
2024년 11월 기사
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