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부동산 상승? 하락? 폭락? 2
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폭락론자의 논리 = 코로나19로 경기폭망, 기업파산에 실업자 폭등, 대출이자 감당 못해서 매물속출, 도미노식으로 집값 폭락
하락론자의 논리 = 올라도 너무 오름. 다주택자 공시지가 상승으로 세금부담이 커짐. 9억이상 아파트 대출규제로 더 이상 상승하기 어려움.
상승논자의 논리 = 자본주의 논리상 자산의 가격은 우상향. 이자율 하락으로 이자부담이 줄었고. 넘치는 유동성은 결과적으로 부동산 상승으로 이어짐.. 서울은 수요는 많고 공급은 없음.
개인적은 생각은 이번 코로나가 결과적으로 개인과 기업파산까지 얼마나 영향을 미칠수 있을까가 관건이라고 생각함.
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